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抵押权人和债务人一样吗
抵押
物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的怎么办
答:
抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,以登记记载的内容为准。抵押,是指
抵押人和
债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当
债务人
不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿...
债务人
将货物作价
抵押
给债权人,债权人未运走,法院能查封吗
答:
抵押人
可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十一条 经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,
债务人
不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。第一百八十九条 企业、个体...
抵押权
优先于
债务人
其他案件的执行费吗
答:
不仅执行费,什么都优先的
质押不登记可以对抗善意第三人吗
答:
1
、合同中诸如“到期不还,抵押物或质押物归出借人所有”这样的条款,是无效的。抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定
债务人
不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。质权人在债务履行期届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。设立抵押权同时
抵押权人和
抵押人在...
借款合同
抵押
担保中不得抵押的财产有
答:
然后,应当对抵押权进行登记备案,否则,抵押合同不生效。怎么约定借款合同抵押担保条款借款抵押合同属于要式合同,
抵押人和
抵押权人是必须签订书面协议,并且明确被担保债务的种类、数额、
债务人
的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围。同时,为了提高抵押权...
抵押
物妨碍债权人执行财产吗
答:
债务人
不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为
抵押人
,债权人为
抵押权人
,提供担保的财产为抵押物。关于抵押物妨碍债权人执行财产吗的法律问题,小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。一、抵押物...
担保人能把抵押的房产卖给
抵押人
么
答:
(
1
)是为了保护债务人与抵押人的利益,以实现民法的公平原则。因为在签订房地产抵押合同和主债权债务合同时,往往
抵押人与债务人
处于弱者的地位,如果允许此类条款有效,那么就有可能出现债权人利用经济地位要求抵押人订立留置条款,在债务人未能清偿时,债权人就能获得抵押的房地产,而这一房地产的价值往往...
抵押
担保和保证担保的除斥期间
一样吗
答:
保证期间内债权人未对
债务人
起诉的话,一般保证人免责;连带保证中,债权人未要求保证人承担责任的,连带保证人免责。 从上面的分析,可以知道
抵押
担保和保证担保的除斥期间并不是
一样
的。它们之间是有区别的。 小编提醒您,抵押担保和保证担保的除斥期间问题是公民经济生活中经常会遇到的比较复杂的...
买房按揭和
抵押
贷款哪个好
答:
买房按揭好一些,因为按揭贷款比
抵押
贷款利率更低一些。若是首套房申请按揭贷款,购房者有机会享受到一定的利率折扣,而抵押贷款则不然。而且各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例。退一步讲,如果购房者不能享受到利率折扣,且执行利率有一定的上调,通常来说,其上调幅度也会低于抵押贷款。贷款...
流押和流质是
一回事吗
答:
流押和流质不是
一回事
。 流押和流质的区别是抵押物所有权转移时间不同。流押是指在设定抵押权当时,或债权清偿期届满前,约定债权届清偿期而未受清偿时,抵押物的所有权即归抵押权人所有。流质是指转移抵押物所有权的预先约定。订立抵押或者说是质押合同时,
抵押权人和
抵押人在合同中不得约定在
债务人
...
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