99问答网
所有问题
当前搜索:
抵押和保证担保清偿顺序
保证
,
抵押
,质押各自的特征及三者的区别
答:
2、是否转移占有权不同在
抵押担保
中,抵押物的占有权不发生转移,所有人即抵押人仅将该物的交换价值提供给抵押权人。这样,就可以使抵押人充分利用和发挥抵押物的使用价值,取得收益,以
清偿
债权,从而
保证
债权人尽早实现债权,债权人同时又拥有优先受偿权。所以,抵押担保是一种最理想的担保形式,对债务人和债权...
请问二次
抵押担保
贷款多久拿回产权?
答:
【法律依据】《物权法》第199条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:1、抵押权已登记的,按照登记的先后
顺序清偿
;顺序相同的,按照债权比例清偿;2、抵押权已登记的先于未登记的受偿;3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿。更多关于二次
抵押担保
贷款多久拿回...
顺位
抵押和
余值抵押的区别是什么?
答:
抵押权的
顺序
为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。抵押权顺位的变更:抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人
与抵押
人可以协议变更抵押权顺位以及被
担保
的债券数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人的书面同意,不得对其他...
房产二
押
合法吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人
抵押
的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定
清偿顺序
;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的
担保
...
民间借贷
担保
人的责任是什么?
答:
如果
保证
合同无效,不影响借款合同的效力,即张三仍应向银行偿还1万元。法律依据:《中华人民共和国
担保
法》第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、
抵押
、质押、留置和定金。
民法上,在
抵押
权问题上,先
顺序
的抵押权人的抵押权如果和所有权发生混...
答:
(1)所有人抵押权制度也有可能被所有人滥用。例如,作为抵押物所有人的债务人有可能与诸多抵押权人中的某一债权人恶意串通,并向该恶意抵押权人
清偿
债务,结果债务人取得了抵押权,而恶意债权人获得了债务清偿,可谓两全其美。但这种做法有可能导致其他位于后
顺序抵押
权人深受其害:一方面,债务人以抵押...
担保
法解释第77条:同一财产向两个以上债权人
抵押
的,
顺序
在先的抵押权...
答:
(1)所有人抵押权制度也有可能被所有人滥用。例如,作为抵押物所有人的债务人有可能与诸多抵押权人中的某一债权人恶意串通,并向该恶意抵押权人
清偿
债务,结果债务人取得了抵押权,而恶意债权人获得了债务清偿,可谓两全其美。但这种做法有可能导致其他位于后
顺序抵押
权人深受其害:一方面,债务人以抵押...
...第三人人保同时有的情况下,债权人如何受
偿
的问题?谢谢!
答:
债权人应当按照约定实现债权。没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的
担保
的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求
保证
人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
不动产
抵押担保
法律问题有哪些
答:
作为银行办理不动产
抵押
时,首选应落实拟
担保
的房地产是否为共有财产,查看抵押人户口本、婚姻情况证明,核实抵押物取得时间,如果抵押房地产为夫妻共有或家庭共有财产,抵押应经各共有人书面同意,如果非共同所有,应由抵押人出具书面说明。其次要审查 担保人 对共有财产的处分权是否有约定,没有约定的,抵押行为是否符合...
抵押
权
与
所有权的混同
答:
惟应注意的是,在中国的司法实践中,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。,关于质权
与抵押
权竞存的问题,
担保
法司法解释第七十九条第一款规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。该条款关于法定登记的抵押权与质权并存的受
偿顺序
的规定不尽...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜