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抵押合同和抵押权的关系
买卖不破租赁
和抵押
不破租赁区别是
什么
答:
区别在于抵押不破先租赁原则:订立
抵押合同
前抵押财产已出租的,原租赁
关系
不受该
抵押权的
影响。租赁
权与抵押权
顺位关系存在双重标准,即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。1.租赁权先于抵押权以订立抵押合同为...
抵押权与
租赁
权的
冲突如何处理呢
答:
但是,已抵押的物品进行出租,因租赁期限超过抵押权实现期限,对抵押权还是会造成影响。如果在订立租赁合同时出租人没有告知承租人有关抵押的事实的,出租人应该承担损害赔偿责任;如果已告知的,则由承租人自己承担。2、先设定租赁权再设定抵押权订立
抵押合同
前抵押财产已出租的,原租赁
关系
不受该
抵押权的
...
房产
抵押
要原件吗?
答:
房地产抵押贷款需要把原件给银行吗不需要。《城市房地产抵押管理办法》对其有相应的规定:第三十条 房地产
抵押合同
自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明...
买了
抵押
车要注意
什么
答:
针对抵押车能买吗,抵押车是否合法的问题,如果抵押已经解除,可以买;如果没有解除,买了将来会有风险,也就是说:如果原主人按期还款,你就没事了;如果他不按期还款,到时这车可能被
抵押权
人申请拍卖用于还债,因为这车法律上还不是你的,到时你只能要求原主人还你买车钱,无示拒绝拍卖。 注:私下签的
抵押合同
,没在...
物权上的
担保和合同
上
担保的
区别
答:
担保分为:担保物权(抵押、质押、留置)、保证、定金。这些担保都可以在基础关系(比如
合同关系
)上设立,所以楼主您的提问在表述上可能有些不符合理论、实务界通常的提法。形式可以是:独立的
担保合同
或基础
债权
债务合同中的担保条款。1、担保物权,通俗说,是债权人或者其他人提供特定的财产(物)来为...
担保合同
下主债务指的是
什么
答:
一、担保合同下主债务指的是什么 担保合同下的主债务是指主
债权
债务合同的主债务,例如签订借款合同的,本金就是主债务。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【
担保合同与
主合同
的关系
】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括
抵押
合同、质押合同和其他具有担保功能的合同...
车辆
抵押
需要
什么
资料?
答:
申请抵押登记,应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》, 持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)
和抵押权
人共同申请: (一)抵押人和抵押权人身份证明;(二)机动车登记证书;(三) 抵押人和抵押权人依法订立的主
合同和抵押合同
。 车辆管理的应当自受理之日起一日内,在机动车登记证书上记载 抵押登记内容。 2、...
如何办理房产
抵押
答:
(三)注意银行贷款的发放银行并不是完全将贷款资金发放到申请人的账户,而是根据借款人所提供的资金用途,将资金下放到相应的收款处。(四)注意房产抵押不登记,
抵押权
不成立
抵押合同
本身不需要办理登记,但抵押合同签订后,抵押人必须依约办理抵押登记,办理完抵押登记手续后,...
房产证
抵押
给个人合法吗
答:
法律客观:根据我国《担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定,以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法办理抵押登记,房地产
抵押合同
自抵押登记之日起生效。也就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的房产抵押无效,不产生法定的约束力,对
抵押权
人的权利也起不到任何...
房屋网签备案后可以被
抵押
吗?
答:
房屋网签备案后可以被抵押。房屋抵押是指房屋所有权人将其房产作为担保物,向金融机构或他人借款,并签署相应的抵押合同。抵押合同会在相关部门进行登记并办理抵押登记手续。在房屋网签备案后,一般应该将相关购房合同、房屋证明文件和其他必要材料提交给登记机关进行房屋抵押登记。登记机关会对
抵押合同和
相关材料...
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