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抵押人和借款人不一致的风险
欠款
人
自愿
抵押
车作为还款可以吗
答:
抵押特征 (一)
抵押人和
抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条;“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。 (二)抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条;“本法所称抵押,是指
债务人
或者第三
人不
转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务...
房屋
抵押
贷款看不看征信?
答:
汽车
抵押
贷款,顾名思义,就是以汽车作为抵押物来向银行或贷款机构取得的贷款。人们一般在买车的时候都会去申请汽车抵押贷款。那么,汽车抵押贷款看征信吗?汽车抵押贷款是肯定会看征信的。因为
借款人的
征信情况是银行或者贷款机构的审核依据之一。如果借款人的征信情况不好,存在不良信用记录的话,银行
和
贷款...
一个
借款
合同可以附两个最高额
抵押
合同吗?两个最高额抵押合同中约定的担...
答:
”因此在贷款担保业务实践中,银行客户经理要关注这两个变更问题。一是最高贷款限额的变更。最高额贷款合同生效后,贷款
人和借款人
协商变更限额,抵押人同意增加最高限额,并经抵押登记的,新的抵押关系成立。但是,未经抵押人同意或未经登记的不发生抵押效力,
抵押人不
承担增加部分的担保责任;即使经抵押人...
可以用别人的房产证向银行贷款吗?对
借款人的风险
有多大?
答:
根据相关规定,抵押物所有人可以是
借款人
本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,
抵押人
必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。并且,作为抵押的房产必须满足以下四个条件:1、房屋房龄≤15年;2、无债务纠纷;3、产权明晰,有房产证和土地使用...
抵押
贷为什么不建议
答:
3. 还款压力大
抵押
贷款往往涉及较大的贷款金额,因此每月的还款金额也相对较高。这对于
借款人的
现金流管理提出了更高的要求。一旦收入出现问题,还款压力会进一步加大,甚至可能引发财务危机。综上所述,基于高利率负担、信贷
风险
以及还款压力大的原因,不建议轻易选择抵押贷款。 在考虑贷款方式时,应该全面...
汽车
抵押
贷款存在哪些
风险
答:
1、
借款人
方面。一是信用风险。购车群体良莠不齐,可能混杂了一些有道德
风险的人
,由于主观赖账心理或当汽车价格下跌,低于购车者需还贷款金额时,购车者就可能做出理性违约行为,都可能使贷款面临风险。二是支付能力风险。自用车借款人因家庭收入降低而无法按时还款,商用车借款人因受整个运输市场
和
行业政策...
民间借贷的放款方,
借款人
用房产
抵押的
,并办理公证,有
风险
吗
答:
是的有
风险
。1、房产抵押公证不能等同于房地产抵押登记。城市房产抵押是一种要式法律行为,必须签订书面抵押合同,并到房管部门办理抵押登记手续。根据我国《物权法》规定,以建筑物
抵押的
,应当办理抵押登记,抵押权自登记时成立,即登记是房产抵押权成立的必备条件。而房产抵押合同公证的作用只是证明合同...
房屋
抵押
银行贷款有
风险
吗
答:
此外,房地产市场波动也可能对
借款人
造成不利影响。如果房价下跌,借款人可能会陷入负资产的境地,即贷款余额高于房屋市场价值,这使得借款人在经济上更加困难。对于银行来说,房屋
抵押
贷款
的风险
主要在于借款人的还款能力
和
房地产市场变化。如果借款人的还款能力出现问题,银行将面临贷款违约的风险,需要通过...
委托贷款
的风险
由银行承担
答:
在实际操作中,有的受托银行认为只要委托
人和借款人
双方协商
一致
,可随意确定利率水平,往往违反中国人民银行的有关规定。 2、操作风险。指商业银行在委托贷款的尽职调查、审查审批、法律文本的签订、贷款资金使用、贷款本息的收付偿还、手续费的收取等具体事项操作中,不按规定和规程办理造成
的风险
。若银行作为受托人未...
64岁老人房屋
抵押
贷款
借款人
承担
风险
答:
承担房子被依法拍卖
的风险
。
抵押
贷款是贷款中的一种,抵押贷款是银行或其他金融机构以
借款人
提供自有资产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式,在贷款业务中占据了重要地位。与其他种类贷款一样,抵押贷款风险是多方面的。抵押物贬值风险。作为抵押贷款风险中最典型的风险。用作抵押的...
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