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投资性房地产处置时差额计入
投资性房地产
的账务处理
答:
借:投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方
差额
)贷:开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、资产负债表日公允价值变动 借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 或相反分录 4、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 5、
处置投资性房地产
借:银行...
投资性房地产
账务处理
答:
借:投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方
差额
)贷:开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、资产负债表日公允价值变动 借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 或相反分录 4、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 5、
处置投资性房地产
借:银行...
求个会计题 关于
投资性房地产
出售时处理的
答:
是有这一笔分录的。转换时:借:
投资性房地产
——成本 8000 贷:固定资产 5500 资本公积——其他资本公积 2500 年末:借:银行存款 100 贷:其他业务收入 100 借:投资性房地产——公允价值变动 1000 贷:公允价值变动损益 1000 出售时:借:银行存款 9500 贷:其他业务收入...
关于
投资性房地产
转换后的入账价值的确定,下列说法中正确的有...
答:
应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值,公允价值与原账面价值的
差额计入
当期损益(公允价值变动损益),选项B正确,选项C不正确;自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的
投资性房地产时
,投资性房地产按照转换日的公允价值作为入账价值,转换日的公允价值小于原账面价值的差额计入当期损益...
投资性房地产处置
如何做账务处理?
答:
公允价值变动损益是指一项资产在取得之后的计量,即后续采用公允价值计量模式时,期末资产账面价值与其公允价值之间的
差额
。公允价所变动损益“损”就是损失,表示亏损;“益”就是收益,表示盈余。公允价值变动损益就是因为公允价值的变动而引发的“损”或是“益”。
投资性房地产
是指为赚取租金或资本增值,...
投资性房地产
由成本模式变更为公允价值模式时,转换日公允价值与账面价值...
答:
利润分配-未分配利润 (公允价值大于账面价值的
差额
的90%)若转换日,公允价值小于账面价值,则后两笔分录做相反分录,放在借方即可。至于题主给的4个答案中A和D的情形是自用的房地产或作为存货的房地产,转为按照公允价值计量的
投资性房地产
,转换日当日公允价值大于账面价值的差额,
计入
资本公积-其他...
投资性房地产
成本模式转为公允价值模式 10年和11年公允价值的
差额计入
...
答:
18000
投资性房地产
累计折旧3000 贷:投资性房地产12000 盈余公积 900 利润分配――未分配利润 8100 10年公允价值写出来是迷惑你的,跟答题没有关系,在转换之前企业是按成本模式计量的,不考虑公允价变动;11年转换时,按转换时的公允价值
计入
成本,与转换前资产账面价值的
差额
调整期初留存收益即可。
以公允价值模式计量的
投资性房地产
转为自用时,有关的资本公积和公允价值...
答:
是不需要结转的。这个资本公积或是公允价值变动损益在你
处置
这个
投资性房地产时
,才结转到其他业务收入的。
关于
投资性房地产处置
后确认损益金额的处理
答:
你再仔细看一下课件与题目,公允价值变动损益最后冲减其他业务成本
的时候
是不影响损益的,因为本来就是两个损益类账户一增一减。但是资本公积-其他资本公积转入成本就影响了损益。所以题目问的影响损益的只是{2800-(2640-1300)} 借 公允价值变动损益 240 贷 其他业务成本 240 这个分录本身...
投资性房地产
的核算
答:
处置投资性房地产时
,公允价值变动损益的结转:(1)根据会计准则规定,处置投资性房地产时要将累积
计入
公允价值变动损益的部分结转入其他业务成本科目,此规定的目的主要有两点:一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益,从整个业务过程来看,即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看,只有把...
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