99问答网
所有问题
当前搜索:
所有权和使用权分离
我国实行的土地公有制对
用益物权
产生了怎样的影响
答:
所谓
使用权
是指权利主体根据物的性质和用途加以利用,从而实现其利益,它是
所有权
的一项权能。由于所有权的权能可以与所有权人发生
分离
,因而就有他物权形式的使用权。在传统民法上,当然存在只有单一使用权的他物权形式,即只是单纯地使用标的物而取得其价值。这种他物权称作使用权就无可厚非。不过,这种...
公民个人可以买宅基地吗?
答:
4、宅基地
使用权
人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。该种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。5、依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体,不可
分离
,所以,宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋
所有权
的变动,必须报请县级...
宅基地上的房屋
所有权
属于谁
答:
第六十六条第一款第二项规定:“不按照批准的用途使用土地的,可由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地
使用权
。”因此,如果擅自改变宅基地的用途,将违反法律的规定。虽然农村居民是在分得的宅基地上面修建了住宅,但对于宅基地其实并没有拥有
所有权
的,仅仅拥有使用权。
房屋附着的土地的
使用
年限到期后该怎么办
答:
三、房屋附着的土地的使用年限到期后,房屋
所有权
人该怎么办?在客观上,“房随地走,地随房走,房地无法
分离
”,房屋所有权人的房屋是附着在土地所有权人国家和集体的土地上的。那么,当国家出让的土地的
使用权
年限70年、50年、40年到期后,土地的所有权人国家能否让房屋所有权人免费使用土地?如果...
棣栭〉
<涓婁竴椤
65
66
67
68
69
70
71
72
73
76
其他人还搜