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房屋赠予后再卖影响吗
房产赠与
受限购限制吗
答:
房产赠与是受限购令限制的
影响
,限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数,但是房屋出赠人也就是说赠与人因为
赠与房屋
后,其本身就不在出赠人名下了。因此,其不受限购令的影响。但是受赠与人接受
房屋赠与后
,会影响其以后自身购买房屋的数量,换言之,会受到限购令的影响。根据《中华...
房产
过户走
赠予
还是走买卖
答:
假如今后不需要再进行交易,则应选择赠予。那样的话,只需交契税、测绘税,200以内产权登记费、取证费,以及房款0.3%的公证费用。如果收到赠予的人转手
卖掉了
被
赠予的房屋
,则要按“不动产转让收入”中的20%纳税。假如这套
房子
将来还会有买卖,最好还是选择交易过户。在进行交易过户的时候,要缴纳契税...
直系亲属
赠与房产再
买卖时要交哪些税
答:
2.营业税●成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)---因为你们是直系亲属
赠与
免缴此费 3.个人所得税●成交价的1%---因为你们是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费● 6元/m2;5.转移登记费● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 7.赠与所得
房产再次出售
非直系亲属需缴纳20%个人...
...如果子女获得
赠与后
,10年
后再卖出房子
税费是?
答:
赠与所得的
房屋
,年限以
赠与后
新办理的产证日期为起始日期。分三种情况:(缴税时应提供相关赠与公证材料)一、不满五年的:1、营业税——全额的5.65%;2、个人所得税——全额的20%(很厉害,如果500万的
房子
,就要交100万)。二、满五年的,唯一(家庭生活唯一居住用房):1、营业税——全额的5...
继承的房产和
赠予的房产
再买卖 需要交纳的税一样吗 具体的有哪些区别...
答:
卖方缴纳;现在一般都是卖家净得房款,交易的一切税费由买家承担,因你是继承或是
赠与
获得
房产
涉及缴纳的个人所得税较高。所以要让卖家承担的话,那就要在卖价上适当地让一让了。附:《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠
房屋
有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)规定:五、受赠人转让受赠...
离婚协议
房产
给子女,但没过户,能
卖吗
视频时间 01:06
...孩子继承时是已婚。女儿继承后想把
房子卖了
,要经过丈夫同意吗...
答:
父母赠予女儿的
房屋
,孩子继承时是已婚。女儿继承后想把
房子卖了
,要经过丈夫同意吗?根据遗产继承法的规定,要看父母赠予时有没有遗嘱,是写的女儿一个人的名字的话,那就不属于夫妻共同财产,是不需要经过丈夫的同意。如果只是口头
赠予的
话,还得经过丈夫的同意,才能处理这套房子。
父母死亡,我过户转卖
了
,今后会对我有什么
影响吗
?
答:
今后对于你自己来说并没有什么
影响
因为很多人都是这样去继承自己父母的财产。如果不需要的变卖很正常。
父亲
赠与
我的
房产
进行买卖,要交20%的个税吗
答:
父亲
赠与
我的
房产
进行买卖,要交20%的个税。相关法律法规如下:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁...
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