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房屋层高规范
民用商品房的净空高度标准
答:
了解净高的标准,需先了解商品房的层高:1、层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。2、净高是指层高减去楼板的厚度的差。3、按照《混凝土结构工程施工质量验收
规范
》,楼板厚度应在10~12厘米,波动范围为-0.5~+0.8厘米。4、出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑,目前一般
住宅层高
都...
房屋层高
和净高有什么区别?
答:
。”室内净高和
层高
的关系还可以用公式来表示:层高=室内净高+楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫室内净高。所以,层高的高度包括净高的高度。一般情况下,《商品房买卖合同》中是按层高进行约定的.所以,您在验房时,不要光测量室内净高,忽视楼板的厚度。资料来源:《
住宅
设计
规范
》...
建筑的低层、多层、高层如何区分?
答:
1、低层建筑,是指建筑高度小于等于10米(高度≤10米),且建筑层数小于等于3层(层数≤3层)的建筑。2、多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。3、高层建筑是指高度大于27米的
住宅
建筑和建筑高度大于24m的其他...
建筑楼房
层高
最大允许误差
答:
对于房屋的层高来说,层高低于2.2米的房屋是不计算建筑面积的,或者是净高低于2.1米的房屋不计算建筑面积的,不计算建筑面积也就不能称之为房屋了。当
房屋层高
过低的时候我们正常的建筑生活是会受到影响的。而且可以降低层高还可以使开发商多建几层牟利的。所以对于房屋的层高和净高来说都是有规定的。...
建筑施工
规范
允许
层高
误差是多少
答:
单层允许误差为±10mm;全高允许误差±30mm。根据GB50204-2015(2015版)《混凝土结构工程施工质量验收
规范
》8.3.2现浇结构的位置和尺寸现浇结构检查数量:按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内,对梁、柱和独立基础,应抽查构件数量的10%,且不应少于3件;对墙和板,应按有代表性的自然间...
建筑施工
规范
允许
层高
误差是多少
答:
混凝土结构的单层
层高
结构误差允许值+-1cm,总层高误差允许值+-3cm。不同结构形式,不同结构阶段允许误差值不同,如装修等完成,则应考虑误差的累积的影响。现浇混凝土结构墙柱构件的垂直度允许偏差,分为层间与全高两方面同时控制,层高≤5m时及>5m时的层间垂直度偏差分别不能大于8mm及10mm;总高偏差...
住宅
的
层高
和净高怎么算的
答:
三、高度标准 一般认为,
房屋层高
越高,室内高低处温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性相对较差。根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计
规范
》(GB50096-2011)规定,
住宅层高
宜为2.80米。要明确的是,之所以把住宅层高控制在2.80米以下,目的不仅是...
商品楼规定每层屋里的高度是多少?
答:
那么,国家规定的
房屋层高
是多少呢?国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中,规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计
规范
》规定:普通
住宅层高
宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2....
国家规定的砖混结构
房子的规范
限高是多少?
答:
砖混结构的
房子
限高是5~6层。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑,构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。采用水泥钢筋浇筑
房屋
建筑的框架和屋顶部分,其余四周的体墙封面为砖砌结构的房屋。如今...
计算建筑面积的
房屋
,
层高
应在多少米以上
答:
层高
在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。计算建筑面积的
房屋
规则:(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。(2)高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为...
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