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房屋共有人算有房吗
房产
证
共有
情况单独所有是什么意思
答:
独有就能一个人对
房子
做决定,包括此房抵押,买卖等。如果是婚前就下了产权单独所有,那就是一个人的财产;如果婚后下了产权单独所有那也要算双方财产。与夫妻另一方无关,到时候要处理该套
房屋
时候,也只需要产权人个人出面就可以了。如果
房产
是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话...
房产
所有权人与
共有人
所占房产比例有限制吗?比如所有权人占0.1 %,共...
答:
“
共有人
”是一个模糊的表述,如果是指共同所有的,一般就不允许划分各自的份额,如果是指按份共有的,那么就可以从其约定。所有权人占0.1 %,共有人占99.9%的例子过于极端,但民法尊重意思自治,如果确实这样约定也是成立的,只是在行政审查时可能要求你提供合理理由。法律分析例如夫妻共
有房产
的...
离婚了,你家的
房子
应该这么分!
答:
或者有一
套房
,写了你老公和他妈妈的名字,那这套房无法确定男方的具体份额,还涉及第三人利益,只能另案析产。 同理,借他人名字买房或登记为夫妻子女
共有
,也涉及第三人利益,不能在离婚案分割。 唯一例外的是,农村的
房屋
自建造之日起取得产权,只要提供合法的建造手续,没有产权证法院也能分。 2、
房子
判给谁? 法院...
不动产权证权利人是老婆名字,共同情况栏横杠没写名字,老公有份吗?
答:
根据我国《民法典》(2021.1.1生效)第二百九十七条规定:“不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”
房屋
共同共有是指两个及以上的单位或个人对同一房屋平等的,不分份额的享有权利和承担义务。共同共有一般基于一定的关系而产生。如:夫妻、家庭等。各
共有人
对共...
北京已有房产,作为
房产共有人
购房算是二套吗
答:
算的。根据新的规定,三种情况将被认定二
套房
:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地
房屋
登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等...
买
共有
产权房还能买商品
房吗
?共有产权房子女能继承吗?
答:
前者指
共有人
各自按自己拥有的的份额尺寸,对共
有房
地产业具有一定的权益,并承担法律责任责任;后者是指多个产权人对所有共有的房地产业享有相同的支配权,并承担相等责任。近义该
房产
一同有着多个的产权人,具有公平的使用权。一同有着的特点就是,针对共有资产享有所有的权力,只需共有关联仍在,共...
什么是
房屋
隐性
共有人
?
答:
如你所说,这样的房产属于夫妻共有财产,妻子是
房屋共有人
。隐性共有人,往往是签订商品房买卖合同是填写的是夫妻双方,购房款也是双方为共同所出,双方对共同买房均认可。但在办理房屋所有权证时,所有权人一栏中只写了一人的名字,在共有人一栏中没有填写任何人,这种情况才是隐性共有人。
房屋
产权人可以有几个人
答:
但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他
共有人
的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。购买二手房如何核查
房屋
是否为共有产权?1、在签署买卖合同之前购房者需核查卖方的各类证件;2、核实
房产
证上是否登记了其他共有权人;3、通过户口簿和结婚证判断业主的婚姻状态;(1)业主...
房屋
不动产权证上
共有
情况写上单独所有或者共有情况没写的话,有什么...
答:
房屋
所属人不同。
房产
证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但如果
共有
权一栏没填,可能表示此房产不属于你一人所有,还有其他人也占有此
套房
的所有权,比如兄弟/朋友/父母等。2.存在纠纷。如果共有情况写单独所有那就不存在任何争议,
房子
就属于一个人。如果有...
房产
证上“
共有
情况:单独所有”是什么意思?
答:
房产
证上共有情况:单独所有,指的是
房屋
产权属于登记产权人独有,无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。对于“共有”的定义,我国《民法通则》第七十八条规定“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份
共有人
按照...
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