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房屋产权变更登记条件
房屋产权变更登记
需要去那些流程?
答:
房屋的
产权变更登记
有哪些流程 1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足
登记条件
的申请人,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市
房屋产权
登记核心。2、审核制证。市房屋产权登记核心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋...
房子
在
房产
局备案了还能更名不?
答:
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的
房屋
所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移
登记
表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地
产权
证。 委托开发商 适用
条件
为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发...
房产
证上
产权
份额能多次
变更
吗
答:
房产
证是的产权份额是可以多次进行变更的,但每次
变更产权
份额的时候,都要进行登记并且涉及到税务的问题,所以尽量以少变更为好。《
房屋登记
办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权
变更登记
,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共...
房屋产权变更
费用有哪些
答:
3)交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后,领取房屋权属证书。2、军队、涉外房屋及已购公房的
变更登记
程序 1)提出申请。申请人持规定提交的资料到市
房屋产权
登记核心提出申请。2)审核制证。市房屋产权登记核心进行现场调查,对满足
登记条件
的申请人,核准签发房屋权属...
产权变更登记
不用再公证 得房者如何过户?
答:
相关规定 7月5日,司法部发布《关于废止(以下简称"联合通知")的通知》,继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此,颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。哪些情况的
房屋产权登记
不需要公证?1、继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。2、赠与房产。3、...
夫妻
房产
更名费用需要多少
答:
实际上,从《婚姻法》的规定来看,在婚姻存续期间
房产
无论
登记
在谁的名下都为夫妻共同财产,双方共同共有,房产证过户没有任何意义,但是如果双方约定该房产归一方所有,那么法律上也认可这种约定。夫妻房产证过户的
条件
同时也称为夫妻房产证
变更
,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般...
房产
过户必须办理
登记
吗?
答:
我国的不动产是以登记为准的,也就是说
房屋
过户必须办理
房产登记
,但是有一个特殊的情况是,如果父母去世了,那么这个房屋由第一顺位继承人来继承,如果子女在的话由子女继承,那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权,不需要办理登记也可以对外发生效力。即便是还没有办理登记就遇到了拆迁,那么...
夫妻
房屋产权变更
要多少费用
答:
7.土地登记费:33/套。 8.交易评估费:评估价*1.36。 9.测绘费:建筑面积*1.36。 二、离婚
房屋产权变更
流程离婚房屋产权变更流程: 1.双方到
房屋登记
部门申请
变更登记
并提交材料; 2.房屋登记部门对材料进行审核; 3.对符合
条件
的予以变更登记,并发放产权证书。
农村
房屋房产
证更换名字户主
答:
其次,房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税,办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请
变更登记
,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发
房屋产权
证及房屋共有权证。最后,赠与人将房屋交付受赠人,至此,赠与行为履行...
房产
证没有下本能过户吗?过户的
条件
都有哪些?
答:
2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在
产权
证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中,开发商要收取一定比例的手续费,一般为1%。同时,如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房,则新的单独的买受人应符主体资格
条件
,如已成年等。房过户需要注意什么问题1、核实...
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