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房屋产权公寓与住宅区别
公寓和住宅
的
区别
真的只有
产权
年限吗?
答:
2、
产权
年限不同。
房屋
使用不会有年限,我们要说的年限是土地的产权问题。一般现在的土地都会有40、50、70年的划分,其中,商业用地为40年,
住宅
用地为70年。所以大家购买的商用型
公寓
在土地年限上会少一些,具体的也要自己核算清楚。3、 户口问题不同。商用性质的公寓属于在商业用地上建造的项目,户口...
70年
产权住宅
式
公寓和
商品房的
区别
答:
2、就居住公寓来说,相对于普通住宅其面积会比较小,适合的群体也不一样,因为总房款会相对较低,公寓的户型同普通住宅也有比较明显的
区别
,比较常见的公寓户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户。3、
公寓和住宅
在
产权
年限方面,性质是一样的,70年产权的...
住宅和公寓
的
区别
是什么?
答:
1、
产权
年限不同 公务
和住宅
最明显的
区别
就是产权年限了。虽然
房屋
的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。2、物业管理不同 一般
公寓
的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制...
公寓和住宅
的
区别
是交税吗
答:
一、
公寓和住宅
的
区别
1、公寓和住宅在税费、
产权
年限、落户、水电收费标准、居住的舒适度、贷款等方面都存在不同。在税费方面,公寓买卖的税费通常高于普通住宅,而且无法享受税费优惠政策。比如说我们购买90平方以下的首套普通住宅,契税税率为1%;如果购买的是公寓,需要按照3%的税率全额缴纳;普通住宅可以享受...
成都
公寓和住宅
的
区别
有哪些
答:
我们购房的时候会听到
公寓房
和普通住宅,对于很多人来说不太了解这两种房的性质,那么下面小编就为大家介绍下
公寓和住宅
的
区别
有哪些,一起来了解下吧!成都公寓和住宅的区别有哪些?1、
产权
年限不同 公寓住房一般分为三种,分别为酒店式公寓、商务公寓和普通公寓,其中酒店式公寓的用地性质为商业用地,产权...
公寓和住宅
有什么
区别
,
产权
年限一样吗?
答:
公寓和住宅产权
年限不一样。1、普通住宅:土地年限为70年,一般是以家庭为单位居住,2房为主力,品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境,绿化,学校等配套。由于是长期居住,因此要关心物业费,水电费等开支,交通便利也很重要,私密性也比较好,安静且舒适。2、商业公寓:土地年限一般为40或者50年...
住宅公寓区别
(面积、管理、
产权
)
答:
住宅
和
公寓
是我们常见的居住类型,它们在面积、管理和
产权
等方面存在一些差异。本文将从这三个方面来详细介绍住宅和公寓的
区别
。一、面积 住宅一般是指独立的
房屋
,通常包括独立的土地和建筑物。住宅的面积相对较大,一般会有前院和后院,可以种植花草树木,还可以建造车库等设施。住宅的面积一般在几百平方...
公寓和住宅
有什么
区别
,
产权
年限一样吗?
答:
公寓和住宅产权
年限不一样。1、普通住宅:土地年限为70年,一般是以家庭为单位居住,2房为主力,品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境,绿化,学校等配套。由于是长期居住,因此要关心物业费,水电费等开支,交通便利也很重要,私密性也比较好,安静且舒适。2、商业公寓:土地年限一般为40或者50年...
公寓和住宅
真的一样吗?不弄清楚你一定吃亏!
答:
而购买40年、50年
产权
的
公寓
,则没有这一限制,因为其不限购不限贷。(PS:个别城市个别区域商住房限购的除外)四、
房屋
本身 1、户型 公寓的户型一般都比较小,虽然也能做到“麻雀虽小五脏俱全”的效果,但多为暗卫,户型的朝向和采光方面,不如
住宅
,且公寓一般无阳台。在《住宅设计规范》中,住宅的...
公寓和住宅
的
区别
?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且
产权
是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
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