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房屋不动产
房屋
和房产的区别是什么
答:
1、定义不同:
房屋
是指具体的建筑物,即房子本身,包括室内和室外的结构、墙壁、屋顶、地板等。房产是指对房屋的所有权或其他权益的法律权利。2、属性不同:房屋是实体的,可以被居住、使用和出租。房产涉及到对房屋的所有权、抵押权、租赁权等方面的权益。房产可以是房屋的所有权证书、
房地产
的法律文件...
二手房只有房产证,没有土地使用证能否购买?
答:
因此,人们购买的
房屋
如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的
房地产
市场价格。因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。购房者...
在当事人不知情的情况下,被别人把房产证给过户了怎么办
答:
在当事人不知情的情况下,被别人把房产证给过户了怎么办。可以行政诉讼,控告房管局。也可以民事诉讼,控告现在的
房屋
所有人。 法律分析根据相关法律规定,房屋等
不动产
的产权是以登记为准的,所以购买房屋的时候,一定要办理房屋产权地过户的登记。房屋证过户未经过
房地产
中介的话,须把合同的条款和违约...
房屋
没有
不动产
权证有哪些风险
答:
申请书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。2、备案查档:产权人要到
房屋
所在的
房地产
局的原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,由原产权证发放机关开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查册核对。3、登报声明:房屋产权人需要携带相关材料,去国土局官网发布公告声明,声明是为了表示:...
不动产
权证和房产所有权证的区别?
答:
也就是说,我们现在购进商品房办证,将由原来两个分别办理《
房屋
所有权证》、《国有土地使用证》,改为一个部门办理1本《
不动产
权证书》即可,变得更加方便!很多人可能对《不动产权证》还存在疑惑,下面小编为你一一解答。不动产权证和房产证区别1、性质不同
不动产
证是房产证和土地使用权证书的合...
在买房时,为什么要需要申请
房地产
登记?
答:
房地产
登记制度是现代物权法的一项重要制度。《物权法》规定:
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》规定,“国家实行土地使用权和
房屋
所有权登记发证制度”。房地产登记,是指,经申请人申请,由房地产登记机构将申请...
不动产
就是房子么?
答:
不光是房子,还有土地、
房屋
等!
房屋
和土地使用权人不同,如何处理
答:
可能是因为
不动产
登记机构未统一,房产登记机构专管
房屋
所有权过户登记和房屋抵押登记,土地登记机构专管土地使用权过户登记和土地抵押登记,相互之间难于协调配合,造成现实中存在“房地分离”,即房屋所有权与土地使用权分属不同主体,房屋抵押权与土地抵押权分属不同主体,的不正常现象。要彻底解决房地分离...
怎么查别人名下的
不动产
答:
《中华人民共和国物权法》、《
不动产
登记暂行条例》规定 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。具体而言这七类人可以查询房产信息。一、权利人通常意义的权利人是指
房屋
的合法所有人,即房主本人。依据《不动产登记暂行条例》清算组、破产管理人、财产代管人、监护人...
不动产
权证可以拍照给中介吗
答:
法律分析:可以发给中介,是安全的,只有房产证照片不能拿去贷款也不能卖的,但是需要注意的是不要轻易托付房产证原件即可房产证包括
房屋
所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所、
不动产
证可以说是房产在买卖、交换、租赁和抵押时必须出具的重要法律文件。法律依据:《城市房屋权属登记管理...
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