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房子过户给未成年子女名下
父母买房可以挂在
未成年孩子名下
吗
答:
给未成年孩子
买房有什么好处1、减少过户税费如果是父母的财产,以后免不了要
过户给
子女,即使是父母给孩子,也是要根据
房屋
交易的规则来缴纳一笔费用。如果直接将房屋放在
孩子的名下
,这样就省去了以后过户的一些手续和费用,还省去了缴纳遗产税的麻烦。2、家长离婚,避免分割到
孩子的房产
家长为未成年的...
离婚后
房子
是否可以
过户给未成年
的
孩子
答:
法律分析:夫妻双方离婚时可以约定将
房屋过户给孩子
,即便
孩子未
满十八周岁,也可以完成过户手续。因为该房屋属于夫妻之间的共同财产,双方可以将该财产赠与他人,只要完成房屋变更登记以后,赠与正式完成,房屋就属于
孩子的
个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同...
房产
可以
过户给未成年
人吗
答:
房产
可以
过户给未成年子女
。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为
房屋
的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
房产
证可以加
未成年子女名字
吗
答:
子女再购房需要多交钱我们都知道,如果是拥有多套
房子
的人,是要比别人多交很多钱的,比如
子女成年
之后,再去买房,就会被认定为是第二套房,需要多交一定的税费的,所以说,如果是父母为了减少交易费用或减少税费,而把
房产
证登记
到未成年子女
的
名下
。其实这样只是把父母应缴纳的税费,留给下一代交了...
房子过户未成年孩子名下
需要哪些手续
答:
法律分析:可买卖
过户
或赠予过户。
未成年人
要法院监护人(一般是父母)陪同及签字办理。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。法律依据:《中华...
房产
可以
过户给未
满18岁的
未成年人
吗?
答:
房产
可以过户给未满18岁的未成年人。法律没有规定未成年人不能拥有房产,所以,房产可以
过户给未成年
人。2014年7月1日之前,在北京,父母想将
名下
一套
房屋
赠与
子女
,在过户前必须先去公证处办理房屋赠与合同公证,支付公证费。但在北京市住建委出台的便民服务新措施中规定,从2014年7月1日开始,持有...
如果被告已经把自己
名下
唯一的
房产过户给未成年子女
,法院强制执行能查封...
答:
如果被告已经把
名下
唯一的
房产过户给未成年子女
,法院强制执行可以查封拍卖这套房产。根据相关法律法规,因物权的归属、内容发生争议的,可以请求确立房产权利。通过过户隐匿转移财产,属于违法行为。法律分析人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其...
房子过户到子女名下
需要收什么费
答:
3、
房产
继承方式
过户
。房产继承的主要费用就是公证费了,与赠与相比,房产继承的税费支出是最低的了。因为继承的房产没有增值税、个税和契税。但是这种方式是发生在
房屋
产权人去世之后才能办理的。
房子
登记到子女名下的优点一、把房产登记在子女有以下好处:1、规避税费。把房子直接登记在
未成年子女名下
,...
买
房子过户给未成年子女
一定要双方父母签字吗?
答:
并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的,因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意,而孩子作为
未成年人
,出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。所以,将
房屋过户
在
孩子名下
时,父母也应当谨慎行事,因为一旦房屋所有权归孩子所有,父母在处分房屋时会存在很大限制。
父母可以把
房子过户给未成年子女
吗
答:
可以。可买卖
过户
或赠予过户。
未成年子女
由父母陪同并签字办理手续。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让...
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