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房子直接过户可以吗
本人不到场
房子可以过户吗
答:
本人不到场房子是不
可以过户
的,
房子过户
需要房主本人和房产证原件,两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托,被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户,不过房子是大价值资产,建议本人亲自处理。
房产过户
流程1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括
房屋
权证、买卖...
老年人
可以直接
把她名下的
房产
,
过户
给孙子吗?
答:
但是不管他怎么选择,都是自己的权利,任何人没有资格去干涉。这位老年人,他如果说想要
直接
去
过户
给孙子的话,只要去
房产
局做相关的登记和办理一些手续就
可以
了,如果说不知道该怎么样操作的话,你去到那里之后有工作人员,人家会一步一步的详细教你。不要担心会出错,一般这种地方的工作人员态度都是...
没有血缘关系
可以过户房子吗
答:
没有血缘关系
可以过户房子
。比方说通过赠与的方式,将
房产
赠送给别人,然后办理过户手续,这种情况就属于即使没有血缘关系也可以过户的。所以,并不是一定要有血缘关系才能过户房子的。
房屋
赠与过户注意事项赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户,这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与...
房子过户
当事人不在
可以过户吗
答:
可以
。
房产过户
,本人不能到场可以按以下两种情况处理:1、若当事人不
能
亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;2、如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去...
房子
动迁时
可以直接过户吗
答:
不
可以
。要先办理 不动产证 ,才可以办理
过户
,因为 拆迁协议 是政府与被征收人签订的,协议只约束双方当事人。作出
房屋
征收 决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。 《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被 ...
两个人没有离婚,
房子可以过户
给另外一方吗?房子算谁的财产?
答:
夫妻没有离婚,是
可以
将
房子过户
给另外一方的,且根据《契税法》第六条的规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、
房屋
权属的,免征契税。具体的过户所需要的材料,建议咨询当地的不动产登记管理机关。
房产过户
给另外一方,如果无夫妻婚内财产约定,则通常视为房产由夫妻双方共同共有,即使办理过户时在不动产...
房产
证没下来
可以过户吗
答:
1、刚刚交了首付款,但是还没有来办按揭这种情况
房屋
买卖的双方就
可以直接
去到开发商那里来办理合同的转让,就是需要跟开发商来商量好,跟买方要重新签订另外的一份购房合同,并且将老的购房合同及时收回即可。然后房屋买方将
房子
首付款支付给卖方就可以了。2、正在还房贷,还没有交房方式一:
直接更名
。...
房子
按揭
可以过户吗
答:
法律分析:
房子
还在按揭
可以过户
,但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外,若
房屋
不满5年的,还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的,则
可以直接
办理过户。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让...
卖
房子可以
先
过户吗
答:
卖
房子
不
可以
先
过户
,因为先过户再买房对卖方没有安全保障。如果房子先进行了过户,就代表着买方已经拥有了
房屋
使用权,如果对方一直没有给卖家打款,不去办理买房的尾款。房子就要承担很大风险,一旦产生房屋买卖的纠纷,卖方的很可能损失
房产
。房屋交易时要注意什么1、核实房本:房本是确认房源信息重要的...
爷爷的
房子可以直接过户
给孙子吗
答:
爷爷的
房子可以直接过户
给孙子。赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。《...
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