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房子房产证没下来可以过户吗
房产证没下来
怎么更名
过户
答:
没有
房产证
的
房子
无法办理
过户
。原因如下:1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的...
没办
房产证
的
房子可以过户吗
答:
不
可以过户
没办
房产证
的
房子
。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
房产证
还
没下来
要卖房怎么
过户
啊?
视频时间 01:09
按揭
房房产证没下来可以过户吗
答:
法律分析:
房产证没下来
不
可以过户
。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府...
房产证没下来
怎么更名
过户
答:
没有
房产证
的
房子
无法办理
过户
。原因如下:1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的...
没有办理
房产证
的
房子
能
过户吗
?应怎么处理
视频时间 01:24
房产证没下来可以过户吗
答:
不可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
没有
房产证
的
房子可以过户吗
答:
不可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
没有办理
房产证
的
房子
如何
过户
答:
一、没有
房产证
如何办理
过户
手续 没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权,取得合法产权后,再申请房屋过户。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百三十四条 【物权...
房子房产证
还未
下来可以
直接更名
过户吗
答:
如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记...
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