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房子开盘到拿到房产证要多久
通过中介公司买二手房如果卖方的
房产证
还没下发该怎样交易最安全...
答:
在中介签一个买方 卖方 中介的三方
房屋
买卖合同 签这个合同的目的是为了 定
房子
...买方在中介押点钱 卖方把自己的房屋协议 押在中介...合同上规定好了三方的 责任和义务 还有 改名或者是过户的时间 然后等到
房产
本下来了 在到房管局过户...当然如果当地 在房子备案的时候可以到房管局改名的话...
房贷还完后,银行是否立刻把
房产证
交给业主
答:
现在买房,银行不收
房产证
,但房管局会在房产证上注上
房子
已抵押。以前的房产证,会出现抵押在银行的情况。当你还完房贷后,银行应该还房产证,或出具他项权证,你凭他项权证到房管局办理注销抵押。
现房
开盘
有许可证后面办
房产证
有没有问题?
答:
房产证
办理所需材料:1.
房屋
购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发 票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款...
十几年前买的
房子
,没有
房产证
,怎么补办
答:
你是买的新房,需要去该住房管理交易中心办理
房产证
,需要你带着原始购房付款票据,购房合同。身份证,户口本,结婚证(单身需要单身证明)。家庭住房情况证明。需要缴纳契税,印花税,工本手续费。以及住房维修基金。有了完税证明才可能给你办理房产证,由于契税的缴纳需要滞纳金,可能你的收费会很高,滞纳金...
娄底市南苑上和二期
房产证
何时到手?
答:
项目通过竣工验收,表明项目达到了交房标准,是办理
房产证
的必要条件。5、开发商未缴纳契税 现在的新房契税一般都是由开发商代收,然后统一上缴税务机关,
拿到
完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税,比如收房时交契税,两年后再办理房产证。打个时间差,免费使用这笔资金是常有的事。6、商品房面积...
没有预售证的
房子
能办
产权证
吗?
答:
没有预售证的
房子
不能办
产权证
,属于非法出售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,
取得
《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民...
为什么办不了
房产证
的
房子
可以
开盘
出售
答:
新楼盘预售
开盘
的时候是还不能办理
产证
的,只要结构封顶,开发商就可以申请预售许可证,有了这个证就可以对外卖了
房贷还完了,
房产证
去哪里
拿
?
答:
自己到
房产
交易部门办理。1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;2、带着银行开具的证明、原来的
产权证
、
房屋
他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能
拿到
新的...
新
开盘
的为什么
房子
产权是二十年的
答:
购买房产毕竟是一件大事,应该慎之又慎,建议您多做查询。产权年限是根据土地使用权年限,说明这个土地证剩下20年了。过20年才能换新土地证,再拿土地证去换新
房产证
,有个最大的风险是20年后,开发商到期把土地使用证抵押走了,那就麻烦了。规避这个风险最好 就是买
房子
前,去国土局和房管局查...
新
开盘
的
楼房
一般是不是比较便宜
答:
新
开盘
的
楼房
怎么看五证齐全?想要查看开发商的五证是否齐全,可以在房地产官网上面进行查询,也可以到当地的相关部门进行咨询,也可以到银行查询,现在购买
房子
都是需要先看开发商五证是否齐全,没有五证的房子以后没办法办理
房产证
。以上就是关于新开盘的楼房一般是不是比较便宜问题的内容,新开盘的楼房一般...
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