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房子已网签但没房产证
房贷没还完可以卖
房子
吗?
答:
房贷没还完可以卖
房子
的。但是这是要看情况的,转手
房屋
属于二手房交易,而在二手房交易中最重要的就是
房产证
,一切都是以房产证为准的。如果户主想要卖掉现在居住的房子,但是又还有贷款没有还清,那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还...
没有
房产证
,购房发票也
不
能公证,这种
房子
购买合同有法律效益吗?_百度...
答:
肯定没有法律效应,但是事实就是事实,当一切证据都偏向于你的时候你的利益会减少到最低。比如你说的购房发票,钱款也有证明,出多少款,去向哪里都是明确的,那说明
房子
就是你的,
但是房产证
上又偏偏
不
是你的名字,你完全根据你自己的有力证据讨回公道。
我现在的
房子
有点小,想换一个大点的,
房产证未
下来,房贷刚下来,契税未...
答:
房贷已经下来了就证明
已经办理
备案和预告和抵押了,在这种情况下,如果要换房,在开发商愿意给你办理的情况下流程应该是:先把银行的贷款还完,(或者说开发商拿另一套
房屋
去银行给你抵押担保解押)这种情况基本是不可能的。再拿着解押手续去房交所办理撤消预告和备案,完了再撤消
网签
,就可以再重新网签...
我要买房,但只能先跟开发商签购房协议,
网签
暂时做
不了
,KFS承诺不影响...
答:
因业主在取得
房屋房产证
后可能
不
把房屋卖给买家,不办理交易手续,但业主必须按照合同赔偿损失后才能取消另一套房屋的抵押。这样,买家依然会购买不到该
房子
。 险招二:通过开发商内部转名 危险级数:8级操作方法买家多给几万元的“手续费”给中介人员,由中介人员疏通开发商办证人员,办理内部转名,即以一手房名义进行...
房屋没
办产权
证但
在银行代款低压现在把房屋写给女儿可以吗?
答:
这么讲你应该能清楚。并不是你有没有
房产证
的问题,而是你办理住房按揭贷款的时候,你的
网签
合同就
已经
在房管局进行了备案。其实并不是没有办法,你可以跟开发商沟通,然后把你的贷款还清。然后让开发商重新签一个网,签合同,把原来在房管局备案的那个撤掉,然后就当这套
房子
是新房直接卖给了你的女儿...
有一套房的
房产证
还没下来,还可以用拆迁证再买一套房算首套房吗?
答:
要看你所说的第一套房子是否
已经办理
的网签。如果你在办理
了网签
,那么第二套买的房子就
不
算首套房了。如果第一套
房子没
有让办理网签的,那么你买的房子可以按首套房处理。。
没有
房产证
怎么过户
答:
这个是
不
能过户的,就算你要卖,也需要是本集体的人才能买。这个土地性质如此。
房产证
去被一个就行了,拿你的身份证,户口本,及原合同或者是其它的协议。
由于本人没有广州社保,被销售忽悠说走绿通可以买房,
已网签
而且贷款
答:
没有社保是
不
可能买到
房子
的。外地户口在广州买房条件:1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和...
签
了
购房合同没有
网签
可以卖吗?
答:
签了购房合同没有网签是不可以卖的,一般是必须要在
网签了
之后再办理房产证才可以有买卖的权利;一般在签订了购房合同之后还需要直接到房管部门办理网签手续,并进行备案才能获得
房产证件
。 一、签了购房合同没有网签可以卖吗?根据我国法律签了购房合同没有网签,没有
房屋
产权证书的房屋是不能买卖的,...
房产证
要
不
要放在中介?
答:
2、提交
房屋
核验 卖家房源核验是二手房买卖过程中的必须环节。这个环节就需要卖方的
房产证
原件、房产证照片等必要证件。需求:为了避免一房二卖、虚假房源、查封房等问题房源流入市场。建委规定,房产交易必须进行房源核验。核验之后,核验结果会在建委存档,如果通过则可以进行
网签
,如果不能通过则无法继续交易...
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