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房子已经过户银行不放款
房产
证
已过户
,贷款
没有
到账
房子
还属于我吗?
答:
二手
房过完户
贷款没下来房子属于购房者。因为从法律的角度来说,二手
房已经过完户
,相当于已经办理完产权的转移
房子已经过户
到购房者名下,所以房屋的产权也就归属于购房者所有。贷款
没有
下来,指的是原房主,并没有拿到完整的购房款,可以先向当时所申请贷款的
银行
进行咨询,如果是因为银行的原因,购房...
银行
二手房贷款
已经
审批通过,但迟迟
不放款
下来,卖方不肯交房,我该怎么...
答:
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。还款方式:(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数
银行
的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。...
房产已过户
但贷款还没下来房主可不可以把房子收回去
答:
银行
的流程就是办理过户后把产权证提交到银行,银行办理抵押后放款。如果一直
没有放款
的话,那就是银行的问题,房东如果单方面要求收回房子的话需要赔偿买方违约金,还有就是
已经过户
了,已经过户后的房子是不存在收回这么一说的,因为
房子过户
后就是买方的名字了,所以原房东无权收回房子。
买二手
房已经
完税
过户房产
证也出来了,
银行
还
没有放款
怎么办?什么时候才 ...
答:
已
购公房需要补交土地出让金 成本价:1560x建筑面积x1 标准价或优惠价:1560x建筑面积x7 商业用房 办公用房 契税:3 印花税:0.05 一、 普通住宅的鉴别标准 1、 面积≤140平方米 2、
房屋
容积率≥1.0 3、
过户
价低于当地区域最低住房平均交易价格1.2倍(附表说明)(以上3项条件必须同时具备,...
银行
二手房贷款
已经
审批通过,但迟迟
不放款
下来,卖方不肯交房,我该怎么...
答:
首先分两种情况。1、二手房贷款
已经
审批通过,那你有
没有
看见
银行
出的贷款承诺函。2、不要中介告诉你通过了就通过了。你应该属于有贷款承诺函,但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了。3、一般承诺书不会说
放款
期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大。4、可以考虑找关系,...
二手房贷款,
银行
审批下来很久了,但迟迟
不放款
怎么办?
答:
银行不放款
的原因有很多:1、如果是因为信贷政策原因,导致
银行放款
放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款;2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同违约,由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手
房过户
流程如下:第一步,买方要对
房子
的产权...
交了首付 二手
房过户
后 但
银行
贷款没下来 我能入住吗
答:
苏州按揭房如何买卖?过来人教你如何以房防身成都部分
银行
二手房贷
放款
速度放慢买
房子
按揭划算吗?看买房按揭程序
已经
办完按揭贷款 还能要求开发商换房吗?可以,应办理变更手续。如果该
房屋
的产权证还未办理,购房者想要换房,并且与开发商协商一致,这样是可以变更的。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定...
银行
二手房贷款
已经
审批通过,但迟迟
不放款
下来,卖方不肯交房,我该怎么...
答:
首先分两种情况。 二手房贷款
已经
审批通过,那你有
没有
看见
银行
出的贷款承诺函。不要中介告诉你通过了就通过了。你应该属于有贷款承诺函,但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了,一般承诺书不会说
放款
期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大。可以考虑找关系,送礼。一定放款...
房子过户
后
银行
多久
放款
答:
到账后银行会通知面签专员,面签专员再来通知买卖双方等。如果购房者在
房子过户
后,超过了21个工作日,还没收到
放款
通知。购房者可以致电咨询银行客服或面签专员,询问详细情况,要求银行立刻处理放款事宜等。
已经过户银行
取消放款是怎么回事?通常来说,房子的房贷审批通过后,
银行不
会轻易取消放款。如果房子...
二手
房已
交清首付,房子也
已经过户
,
银行
申批也通过了,可中介以银行代款...
答:
中介还是比较负责的,毕竟
银行
贷款没下来,所以你也要有好的心态。既然合同上
没有
写什么时候叫钥匙,那么中介也不存在违约。中介也是在保护卖房的权利。耐心再等等吧。不过也是可以好好商量的。祝你开心
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