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房子卖了再买算二套房吗
...现在卖掉了,
再买
个大点的
房子
,
算是二套吗
?我前面公积金和
答:
把你现在的
房子
卖掉并还清贷款(买家会给你钱的),
再买
房就不
算是二套房
了。以上意见,仅供参考。
离婚除名后,一人一
套房子
,
再买
房,属于
二套房
,还是三套?
答:
不能享受任何优惠政策。即使你手里只有一套住房也不能再享受首套住房的优惠政策了。不管是你手里有几套住房,只要你曾经有过房屋交易,你再购房都不能享受首套住房的优惠政策了,一般会按
第二套住房
来计算。
...房子卖掉
再买房
可以用公积金贷款吗?
房子算二套吗
?贷款算二次吗_百度...
答:
答复楼主:这个各地有些差异 1,您如果能取得无房证明,那买房算首套,享受契税优惠 因为您将原有的一套卖掉了,所以名下是没有房产的,可以找房管局出无房证明 2,由于您已经有过贷款,所以第二次申请是按照二次贷款办理的,需要提高首付 不过由于您首次贷款时商业贷款,二次贷款时是公积金贷款 具体...
请问第一套全款买的房,
第二套
用贷款是否
算二套
房贷
答:
不
算二套
房贷,按第一套房享受房贷 1、如果购买第一套房时是一次性付款,那么再次购买,并向银行申请贷款的话,按第一套房享受房贷,一般首付比例需要付30%左右。2、三种情况将被认定
二套房
:(1)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭...
房屋过户给父母,手续怎么办?
再买
房属
2套吗
?
答:
房产赠与后,家庭名下无房产,全国范围内无贷款记录(含结清及未结清的)可以按照首套贷款申请。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。房屋赠与过户:1、免征营业税和个人所...
自己
房子
赠予父母后,若
再买
房属于
第二套房吗
?
答:
房子
赠予父母并且办理了转户手续,那在这种情况下你若
再买
房就不属于
第二套房
,因为你的房子所有权已变更了。如果你只是口头赠予没有实质性的变更,那你若再买房就属于第二套房,因为你在购房时房管部门的网上是有记载的。
婚前一
套房子
婚后又买一套
算二套房吗
答:
婚前买的
房子
婚后
再买算二套房
。因为二套房的认定标准是:在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。婚后购买的房子属于夫妻共同财产,只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话,那么即使夫妻双方离婚后,把该房屋判给了夫妻中的其中一方,另一方再次贷款购买房屋的时候,所购房屋会被...
怎么判断是首套房还是
二套房
?
答:
六、以家庭为单位,之前贷款买过一套住宅,但已经卖掉,房屋登记系统查不到房产,再次贷款购买的情况下,银行算做
二套房
。七、以家庭为单位,夫妻双方,一方婚前全款买过一套住房,另一方婚前贷款购买过一套住房,但已经卖掉。结婚后计划全款购房,房地局算做二套房。八、以家庭为单位,之前贷款买过...
购买
第二套
不同地区的住宅房产时,购房合同需要共有人签字吗?
答:
二手
房房产
证上有共有人但购房合同没签购房协议 买时房产证上有名字的人都要签买卖合同的,不然会有纠纷产生,不利于顺利过户。签了购房合同
算二套房吗
这个算是唯一的住房卖掉后
再买
新房,满5年的唯一普通住宅出售,应该是不用征收个税的,不过现在房产变化很快,地方可能有差异的,请去房地交易...
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