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房子出租
被法院执行拍卖的
房子
之前己
出租
,法院会如何处理
答:
法院按照程序继续拍卖房屋,但依据买卖不破
租赁
原则不会强行清退,
出租
人仍旧是可以继续租用房屋的,但除外两种情况,一是房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;2、房屋在出租前已被人民法院依法查封的。如果有此两种情况,强制拍卖之后也要清退房屋。法律分析根据问题描述,在此...
租房如何才能避免被坑?
答:
东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低,那么什么因素决定了租房价格呢?供、需 你认为出租房价该高的地方,投资
房子出租
的人就多;你认为房价该低的地方,往往没人出租。亚洲人愿意出租房子,西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多,当然愿意租的人也多。总体供求是平衡的。
租房时压一付三是什么意思啊!?
视频时间 01:55
买房
出租
,是小三房好还是两房好
答:
2、确定投资策略。有些
房子
易于
出租
,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握
租金
波动情况,核算年回报率。3、分散投资。尽管...
还贷款中的
房子
能租出去吗
答:
贷款买的房子,在贷款未还清之前,是可以将
房子出租
的,房租按照当地市场价,由双方协商确定。不过在出租给租户时,要先告知该套房屋的情况是属于按揭贷款中的,这个是租户的知悉权。另一部分贷款买房是为出租盈利的房主,虽然房屋在按揭贷款的情况下,可以出租,但是这样真的可以赚钱盈利吗?以租养贷划算...
租房新“禁令”来了,明年起有些
房子
不允许
出租
,这是为什么?
答:
明年开始起,有一些
房子
不能
出租
当代年轻人在去到外地城市工作的时候,都迫不得已的想要在当地的城市租一套属于自己的住房。但是有一些房子是存在着安全隐患的,这当中像租房是会存在着安全用电隐患,这也是一个重中之重的问题。对于现在的年轻人,因为考虑到在外地的城市工作时,由于工资比较低,所以迫...
租
房子租
一个月可以吗?有吗?
答:
租房是可以租一个月的,市面上的租房有分为长租和短租两种,因此想要租一个月的话,找短租房就可以了。租房需要注意的地方1、首先
出租
方与
租赁
方需要签订房屋租赁合同。2、房东需要查看房客的身份证,并保留一份身份证复印件做为合同的附件。3、租房者需要查看该房屋的房产权,以及房东的身份证,查看...
被查封的
房子
能
出租
吗
答:
房屋被查封后,一般不能对外
出租
了。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续...
租
房子
两室一厅多少钱
答:
在租房市场上,两室一厅的
房子
的
租金
是根据地区、房屋面积、装修程度等因素而有所不同。一般来说,租金范围在2000元至6000元之间。首先,租金的高低与地区有关。一线城市的租金相对较高,如北京、上海、广州等,租金可能在4000元至6000元之间。而二线城市的租金相对较低,如成都、杭州、南京等,租金可能...
租户不按合同支付房租怎么办?
答:
租户应当按照合同约定支付
租金
,租户不支付租金的行为属于违约行为。可要求租户支付欠下的租金。根据法律规定,
出租
人可以解除
租赁
合同,要求租户搬离租赁房屋。《中华人民共和国合同法》第227条规定:“
承租
人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,...
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