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房子公摊面积计算器
交房拿钥匙之前需要注意些什么?需要房管局测量
面积
吗?
答:
最好带上
计算器
,算好每一笔账,发现不合理收费要及时向发展商指出。必要时可向物价局、房管局投诉。 另外,在查看了
房屋
后,准备签收《房屋验收单》之前,一定要先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。弄清楚缴纳的物业管理费由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费等怎么核定。 在房屋的验收过程...
什么是容积率?越通俗越好!
答:
对于发展商来说,容积率决定地价成本在
房屋
中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较小,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的
面积
就越少,而住户就越舒服。通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。
楼房
交工,领钥匙时有哪些注意事项?
答:
1只5米卷尺--用于测量
房子
的净高\x0d\x0a 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通\x0d\x0a 6)1只
计算器
---用于计算数据\x0d\x0a 7)1只水笔--用于签字\x0d\x0a 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生\x0d\x0a 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及...
怎么
计算
房间有多少平方?
答:
要
计算
房间有多少平方米,只需要测量出要计算的房间室内长度和宽度即可。通过矩形
面积
公式:长度乘以宽度,可以计算房间的面积即多少平方米。例如房间的长度为5米,宽度为6米,那么面积为5X6=30平方米。
精装修
房子
收楼该注意什么
答:
3、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《
房屋面积
实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。收房注意窗户合页,和水管。收房过程 1、建议收房日期:一般
房产
商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、...
交房注意事项,新房交房时候应该注意什么问题
视频时间 02:27
交房时要哪些证件
答:
3、一表 一表也就是指《竣工验收备案表》,这个材料是楼盘验收备案的重要资料,或者说是开发商的应负的责任标记材料。4、其他材料 交房时开发商还要向业主出具商品
房面积
测量相应资质证明文件、水电燃气供应及排水等配套设施交付使用证明、物业承接证明等等材料。业主交房注意事项 业主在交房时一定要进行验收...
房屋
的
面积
怎么测量,用什么公式
计算
答:
近年来,关于商品
房面积
的纠纷愈来愈多,归根到底是一些不法开发商"玩弄面积猫儿腻"所致。因为,我们在买房时,一般是由
房产
商提供现成的
房屋面积
数据。那么如何做到"心中有数"。为此,我们特邀了有关专家介绍自测商品房面积的方法。 工具:普通皮尺、
计算器
。注意:测算是指测量和计算两个不同步骤。测量...
教你如何测量
房屋面积
答:
装修主题
房屋
的面积怎么测量,用什么公式计算 先画一张你家
房子
的平面布局图,然后用卷尺量出房高,再量出每堵墙的长度,把每个尺寸都对应标记到你画的平面图上去。然后再画一张平面图,拿出
计算器
,长度乘以房高,就是墙面面积了,在另一个平面图上对应标记每堵墙的面积,然后全都加起来就是
总面
...
验房的全攻略
答:
1. 想测出您买的商品房的真实
面积
,首先购房者索要出建筑的竣工图纸,请专家根据图纸进行
计算
。2. 签定合同时应该细化条款,应该约定实际面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。如规定合同中未约定处理方式的,面积误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房。(三)关于分摊面积公用建筑面积分摊原则:1、商品房公用建筑面积...
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