99问答网
所有问题
当前搜索:
房子倒挂率高是好是坏
房子
买新房还是二手
房好
– 安居客
房产
问答
视频时间 00:59
为什么二手房那么多卖不掉还不降价
答:
1、
房屋
本身的质量和装修情况是影响价格和出售速度的重要因素。市场上有各种不同类型的二手房,一些房屋装修过度或者未能保持良好状态,使得房屋的价值大打折扣。另一方面,一些房屋利用率不高或者不合理,也会影响其售价。因此,卖方必须选择适当的房源或者改善房屋质量和装修水平,以提高房屋的总体价值和吸引...
二手房和新房有什么区别?
答:
一、两者主体有所不同。新房是开发商和客户,二手房是业主和客户。二、所需费用不同新房税费比较少,只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的,有时装修款不能贷款,只能算到首付里。二手房的税费比较多,一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题,最多也就是...
为转嫁高利率将
房子
由一手房转为二手房划算吗
答:
将
房子
由一手房转为二手房需要考虑多个因素,包括
房屋
的价格、市场情况、房屋的地理位置和交通便利程度、房屋的性质(如是否为学区房或具备其他特殊属性)等等。在考虑转嫁高利率时,需要注意的是,二手房的交易成本通常比一手房高,包括中介费、税费、贷款利率等等。此外,二手房的贷款利率也可能高于一手房,...
新房与二手房的区别?
答:
再看二手房,价格是由中介和房东定价,根据
房子
质量、现有配套、周边新房价格和一些个人心理因素来拟定,有着较大的降价回旋余地。五、新房和二手房的装修状况 一手房多为新房,但大多为毛坯房,需求进行装修才能进行居住,而二手房大多都是装修好了的,可以直接入住。假如对装修要求较高的朋友们,还是是...
为何80后要急着买
房子
?
答:
很多生活在一线城市、二线城市的人,之所以要迁父母的*,往往是为了“借名买房”。尤其在新房价格
倒挂
,买到就是赚到的“摇号时代”,父母*迁入,至少意味着中签率提升100%到200%。而且,还获得了一次“首套房”的机会,在一些城市里有优先摇号、低*、低房贷利率上浮、低契税的一系列优惠。2、这意味着...
买一手房还是二手房好?
答:
老一点的二手房的话(排除地段因素考虑),价格相对会实惠些,但装修比较差,可能还是需要你自己重新装修过,而且老小区想多内容管理比较混乱。新一点的二手房(交付几年内的,同样撇除地段因素),价格相对会高些,但新小区相对来说内部管理、绿化等方面会好很多。如果你觉得装修很麻烦,可以考虑交付5年...
股价
倒挂是
什么意思
答:
就像连通器里的水也一样,底水位的地方,肯定会由高水位的地方的水来补高。假定H股股价不变的话,那么A股的价格会上涨,向H股看齐 问题十:房价
倒挂
现象是什么意思? 二手房的价格比新的一手房价格还贵,郊区的
房子
比市区的房子价格还高,如果房价打压不下来,估计会有报复性反弹的可能 ...
想买
房子
,是买二手房还是新房好?各自的优缺点是什么?
答:
当然二手房也有自己的缺点,
房子
基本上没有新房新一点,而且小区里面的设施有可能会有点老化等等。二手房基本的都是装修好的,新房的话可以随心所欲的去装修,挑自己喜欢的风格,然后一点一点去布置,估计也有人会很享受那个布置家里的感觉吧。二手房的周边环境以及配套基本都是成熟的,但是相对而言周围...
2021年一季度《中国住房大数据分析报告》
答:
另一方面,为了房地产调控需要,住房按揭贷款利率并未同步降低,从而形成利率
倒挂
与扭曲。这为商业性贷款成规模进入楼市创造了条件。据2021年1月份贝壳研究院监测,36城主流首套住房按揭贷款利率为5.23%,二套利率为5.52%,均高于消费贷、信用贷及抵押经营贷主流产品利率。商业性贷款和住房接揭贷款利率倒挂,剌激了违规信贷的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜