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房地产预售资金监管新规2022
厦门市商品
房预售
管理规定(
2022
)
答:
(四)项目预售计划,本次预售商品房的可售房源幢数、套数、面积,以及每套
房屋
的房号、面积、销售单价和总价、用途等内容;(五)规划主管部门核定的预售商品房项目总平面图和分层平面图;(六)本次申请预售商品房的预测面积报告书;(七)车位(库)出售或者出租的方案;(八)商品房
预售资金监管
协议...
北京
预售
许可证
新规
出台!最低可按楼栋办理,专家:房企
资金
回笼速度有望加...
答:
北京市调整了预售许可证
新规
。
2022
年8月19日,北京市住建委发布《关于进一步优化商品住房销售管理的通知》(以下简称:《通知》),主要明确了预售证许可办理、
预售资金监管
等问题。时代周报记者查阅《通知》,发现有两大亮点。第一个亮点在于——商品房项目最低可以按楼栋办理预售许可证。《通知》显示,...
吉林:降低商品房
预售资金监管
比例
答:
5月9日,吉林省吉林市人民政府网站发布《关于印发疫情期间促进
房地产
业恢复发展若干政策措施的通知》(以下简称《通知》),其中提到要降低项目资本金监管比例、降低商品房
预售资金监管
比例和放宽住房公积金贷款缴存条件等多项措施。该《通知》自印发之日起施行至
2022
年12月31日。 《通知》提到,放宽土地出让合同监管条件。
厦门商品
房预售
管理
新规
答:
但随着社会经济的快速发展,
房地产
市场发展形势发生了较大变化。为进一步推动厦门市商品
房预售
管理工作高效、科学、规范开展,有必要结合实际,以问题为导向,在预售条件、预售行为管理和
预售资金监管
等方面对该规定进行修改和完善。同时,2014年1月1日施行的《厦门市商品房预售管理规定》(厦门市人民政府令第...
5月10余城优化
预售资金监管
“纾困”房企政策加快落地
答:
政策微调暂未明显缓解房企资金压力 “
房地产
项目的
预售资金监管
,一般占总预售金比例的30%-40%,如果预售资金监管有所放松,预售资金监管的比例下降10%左右,有助于缓解房企资金紧张的局面。”但刘水也表示,目前从缓解房企资金紧张程度上看影响有限。克而瑞分析师房玲则认为,
2022
年多个城市出现了放宽预售...
多地密集出台购房政策调控 连云港公积金贷款最高可达100万
答:
所有已公布细则的地方
预售资金监管新规
均明确:预售资金应全部、直接存入监管账户,且只能用于与预售商品房的工程建设。对于潜在烂尾风险的楼盘,上述《通知》提出:“对于存在非疫情原因连续停工三个月以上的
房地产
开发项目,各县区(管委会)政府应成立工作专班,落实‘一盘一策’机制限期及时协调处置。对于前期...
住建部定调,透露
房地产
发展四大信号
答:
第一句,精调控。“增强调控政策的精准性和协调性”,这是过去“因城施策”“调控联动”两大提法的“加强版”。重点做到三个“加强”:一是加强土地、金融和市场监管等政策的协同,二是加强部、省、市的调控联动,三是加强对城市“一城一策”政策的指导和监督。日前出台的商品
房预售资金监管新规
就...
义乌:鼓励房企开展团购活动 首套房契税补贴延长
答:
在人才购房政策方面,为深入实施人才强市、创新强市首位战略,更高质量服务人才创业创新,义乌对人才购房补助政策进行调整优化,将允许人才购房补助款用于人才申购
房产
的首付,具体实施办法将根据义乌市人才新政出台时间同步下发。商品房
预售资金监管
方面,义乌于
2022
年11月1日起废止《关于启用商品房预售资金监管...
又有一城拟加强
监管
“保交楼”目标下
预售资金
松紧相济
答:
事实上,
预售资金监管
缺失也在影响着“保交楼”。近日,国家金融与发展实验室(NIFD)发布的
2022
年二季度
房地产
金融研究报告指出,房地产项目停工、延期交付或烂尾的重要原因是预售资金被房企挪用,而预售资金被普遍挪用的核心原因是预售资金的监管要求在实践中并未得到严格执行,导致房企套取预售资金的情况时...
咸阳住建局对恒大项目的措施
答:
会议传达学习了全国、全省住建工作会议精神,全面总结了2021年住建系统工作,并对
2022
年工作任务作出安排部署。会议要求要以房住不炒为定位,在满足群众住房需求上开新局。促进
房地产
市场良性循环,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”,实行更严格的商品房
预售资金监管
制度,对全市所有在售楼盘预售资金实行100%...
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