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房地产置业投资与开发投资
2018
房地产
估价师《经营与管理》复习题及答案(10)
答:
C.提高投资者资信等级 D.回报丰厚 【答案】BD 【解析】房地产
开发投资
属于短期投资,投资者主要是赚取开发利润,风险较大但回报也丰厚。19.
房地产置业投资
较一般投资,具有()。A.相对较高的收益水平 B.得到税收 C.提高投资者的资信等级 D.良好的流动性 【答案】AC 【解析】相对较高的收益水平和...
投资
2000万左右的
房地产
项目
开发
最经济最高效的人员配置是怎样的?_百 ...
答:
一、市场竞争激烈,硝烟四起,大盘时代、
地产
盛宴超过近2000万的供应储备,诸多品牌发展商加入
开发
惠阳大亚湾的阵营,项目的营销面对较激烈的区域市场竞争,大盘时代,惠阳大亚湾的市场由复苏时的零星之火,迅速跨进市场的快车道。二、融合造就大势,大势成就地产随着深圳东部产业带的东扩,龙岗东部工业区多个规划中的产业带与...
房地产
市场分析方法和内容
答:
1、投资决策中的
房地产
市场分析 房地产项目投资决策的目标是开发或投资满足目标收益要求的房地产项目,决策中最重要的问题是投资地点的选择和投资机会的把握,它要做的是项目房地产市场分析。其中,
置业投资
决策要确保项目的经济能力,分析市场前景及项目租金预测。
开发投资
决策要决定市场需求和寻找市场机会,选择正确的位置、...
针对一块土地进行
开发
计划(
房地产
方向)
答:
《房地产可行性研究实战操作手册》从实用的角度总结了房地产可行性研究的要点与程序,并将之纳入整体战略设计。 第1操作环节:成功近出
投资
第一步 1.透视民地产可行性研究
房地产开发
项目的可行性研究是在投资决策之前对拟开发的项目进行全面、系统的调查研究和分析,运用科学的技术评价方法,得出一系列评价指标植,以...
为什么现在柬埔寨有那么多中国人
投资房地产
?
答:
近几年,柬埔寨正处在快速城镇化过程中。每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作。大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居,这些人口构成了
房地产置业
的刚需群体,促使柬埔寨经济呈高
投资和
高增长的局面。随着柬埔寨经济的发展,本地购买力也在逐渐增强,
房产投资
市场前景可观。7.毫无...
保利发展
和
保利
置业
的区别
答:
而保利
置业
则是一家主要从事
房地产投资
、开发和管理的公司,其业务范围相对较广。除了
房地产开发
和销售外,保利置业还涉足电影、酒店和其他行业。该公司的战略定位是多元化发展,以降低风险并提高盈利能力。保利置业注重品牌建设和市场拓展,通过与合作伙伴的共同
投资和开发
,不断扩大业务范围和规模。从运营...
衡量
房地产开发投资
项目清偿能力的主要指标包括( )。
答:
【答案】:B、C 衡量房地产
开发投资
项目清偿能力的主要指标包括:①利息备付率;②借款偿还期;③资产负债率。A项,是衡量
房地产置业投资
项目盈利能力的静态指标;DE两项是衡量房地产置业投资项目清偿能力的指标。
下列关于
房地产投资
特点的说法,不正确的是( )。
答:
房地产投机的物件主要为实物资产,即
房地产置业
或土地;房
地产投资
的物件从广义上讲,除了实物资产以外,还包括房地产资产权益,如购买房地产企业发行的股票和债券,以及购买房地产支援的证劵和债券等。 但在市场上也存在一些新型的投机物件,如炒号等。"炒号"是指
开发
商在未取得销售许可证之前提前放号,投机者以很少的定...
房地产投资与
投机的区别
答:
二、 投资对象 房地产投机的对象主要为实物资产,即
房地产置业
或土地;房
地产投资
的对象从广义上讲,除了实物资产以外,还包括房地产资产权益,如购买房地产企业发行的股票和债券,以及购买房地产支持的证劵和债券等。但在市场上也存在一些新型的投机对象,如炒号等。"炒号"是指
开发
商在未取得销售许可证...
房地产
盈亏平衡点一般是多少
答:
三、最高土地取得价格最高土地取得价格是指
开发
项目销售额和其他费用不变条件下,保持满足预期收益水平,所能承受的最高土地取得价格。四、最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越大,说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。五、最高购买价格对于
房地产置业投资
项目,初始购买价格,对能否实现预期...
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