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房地产是指什么
什么
是去
房地产
化?
答:
去中介化
是指
取消
房地产
中介这一行业,让购房者直接与卖房者进行交易。在这种情况下,购房者将面临一系列的影响,以下是其中的一些:1. 价格谈判能力提高:去中介化后,购房者可以直接与卖房者进行价格谈判,以争取到更低的价格。这可能会使购房者在购买
房产
时节省一定的费用。2. 节省费用:房地产中介...
转让房屋收入属于
什么
收入?转让房屋的有啥要注意?
答:
转让房屋的有啥要注意?转让房屋收入属于
什么
收入出售
房产
收入应该计入应纳税所得额,投资性
房地产
,
是指
为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产...
房屋二押
是什么
意思
答:
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费的类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。房产抵押的范围是
什么
1、房产。
房产是指
抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产,房地是不可...
房屋评估
什么
意思
答:
问题八:
什么
叫单
房产
评估 一般二手房买卖过户的基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同
是指
:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记...
“不动产”指的是
什么
?
答:
目前所称的不动产,
是指
土地、海域以及房屋、林木等定着物。我国从2015年开始实施不动产统一登记,将原来分布在土地、房管、水利、农业等部门的不动产登记职责,统一整合由新成立的不动产登记部门进行登记,统一登记后房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持...
开发商三条红线指的是
什么
答:
绿色档三条线都未碰到,负债年增速不得超过15%。一、三条红线计算公式1、红线一指标:剔除预收款后的资产负债率=(总负债-预收)/(总资产-预收)。2、红线二指标:净负债率=(有息负债-货币资金)/合并权益。3、红线三指标:现金短债比=货币资金/短期有息债务。二、
房地产
三道红线的目标
是什么
1、...
万达是
什么
概念?
答:
城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式抚包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、甲级写字楼、高级公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐多种功能于一体,快速形成商圈。万达广场开到哪里就旺到哪里,万达广场就是城市中心。万达叫地产,这个地产是
什么
概念
房地产是指
土地以及建筑等土地定着物,是实物、...
一般在
房地产
里,用地面积、占地面积、建筑面积有
什么
区别?
答:
1、用地面积
是指
建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积(准确界限由土地供应图标明)2、占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟...
前融是
什么
意思
答:
前融
是指房地产
的前端融资,房地产融资是指在房地产开发,流通及消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资,融资及相关服务的一系列金融活动的总称,包括资金的筹集,运用和清算。整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资,第二步是房地产开发贷款,第三步是达到预售条件的销售资金回笼...
房票子和
房产
证的区别
是什么
答:
而
房产
证指的是房屋所有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,是可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。\r\n \r\n \r\n\r\n办理房产证需要
哪些
材料\r\n \r\n\r\n1、购房合同和补充合同。\r\n \r\n\r\n2、购房发票。\r\n \r\n\r\n3...
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