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房地产开发报批报建流程
房地产报建流程
答:
以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并 依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物)办理 一、申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》二、申办建设工程规划验收 三、进行权属登记,取得《商品房权属证明书》四、物业移交 第五章:交付使用阶段 上海
房地产开发
作业指导书 ...
房地产开发
项目
报建
全
流程
答:
(1)申请用地报告(需说明项目性质、用地依据、建设用途、面积、技术工艺
流程
及环境要求等情况,并说明被征用地的类别、水电、交通、房屋拆迁情况);(2)建设项目的有关批件(主管部门、计划部门、市镇政府批复,建设别墅式商品房和连壁式单门独院商品住宅须附市政府批文);(3)用地位置图或地块所在区...
开发
商建房
流程
有哪些
答:
1、选址定点;2、规划总图审查及确定规划设计条件;3、初步设计及施工图审查;4、规划
报建
图审查;5、施工报建;6、建设工程竣工综合验收备案。三、
房地产
项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、
开发
商应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3)用地...
房地产
审批手续
流程
答:
房地产开发
项目手续
流程
是开发合同;开发经营许可证;单体工程审查;预售许可证;房地产开发项目竣工综合验收(分期综合验收)合格证明文件;转移登记。 一、开发合同。 办事依据:《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。 时间:取得土地使用权证,规划申定后。 提交...
房地产开发
必须经过什么审批,有哪些要求?
答:
房地产开发
审批的主要
流程
一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。
工程项目
报建
程序是什么?需要的资料都有哪些?
答:
(一)
报建
程序 第一部分:
房地产开发
公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。第二部分:行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章对房地产建设项目...
房地产开发
建设前期需要做哪些工作并如何办理?
答:
一、立项审批 1、项目立项申请报告书(原件一份)2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4、项目建设投资概算(一份)5、银信部门出示的资金证明(原件一份)6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(
房地产
项目需提供资质证明一份)7、...
详细的
房地产开发报建流程
答:
房地产开发报建流程
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 2、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质 3、总平面审查阶段 4、管线综合审查、排水许可证 5、单体审查、建筑工程规划许可证 6、消防和人防专项审查 7、节能审查、施工图审查 8、余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工...
房地产
企业
开发
工程项目
报建流程
?需要递交哪些资料?
答:
一个项目的
报批流程
:首先有一个项目建议书,然后办理建设项目选址意见书,再办理建设用地规划许可证,接着进行初步设计等工作,等施工图设计出来以后,经过审查以及各项专业审查,加上缴纳各项规费以后,办理工程规划许可证,最后办理施工许可证。有施工许可证以后就可以开工了。
房地产开发流程
具体有哪些
答:
一、
房地产开发流程
具体有哪些? 房地产开发项目前期
报建
1立项批复(发改委)2选址意见书(管委会)3土地证(国土局)4地名申报(民政局)5建设用地规划许可证(规划局)6环评报告(环保局,委托环评公司办理)7水保方案设计所需资料(税务局)8建设工程规划许可证(规划局)9消防审核申报表(消防支队)10人民防空地下室建设审批表...
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