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房地产开发公司和项目公司
为什么
房地产公司开发项目
老喜欢成立个新的子公司做开发呢
答:
1、方便以后融资,
项目公司
的股份融资,比较容易,而用集团的股份融资牵涉太多。2、独立核算,损失和责任只限制于项目公司内,风险可控。3、地方政府出于把税留在当地的考虑,也会要求集团成立项目公司。这样
房地产公司开发
项目成立个新的子公司,不会因为一个项目有问题而影响其它项目的开发建设(比如被...
房地产与
建筑
公司
有什么区别
答:
一、含义不同:1、
房地产
,一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未
开发
的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。2、
公司
,依照公司法在中国境内设立的是以营利为目的的...
房地产开发公司
有哪些大的部门,职位设置都有什么?
答:
2、 根据
公司
的发展战略制定
房地产
的各项推广策划方案。 3、 负责房地产广告的制作及实际操作。 4、 负责根据物业的特点组织策划各项公关宣传活动,并负责其实施工作。 5、 协同销售部进行物业招商、租售工作。 八、 设计部职能 1、 向工程管理中心负责。 2、 参与项目的投资分析、建筑策划等
项目开发
的前期规划工作...
房地产
多
项目开发
最有效的管理模式?
答:
可以说,多
项目开发
是当前
房地产
市场的最主要特征,是企业做大、做强的必由之路。“多项目开发综合症”多项目开发下,特别是多项目开发初期,许多企业都存在一些问题,表现在以下几个方面:◎
公司与项目
部(
项目公司
)之间职权分工不明确,工作接口关系不清晰;◎ 公司本部的支持和管理职能不能有效发挥,难以对项目部实施...
房地产公司
部门设置_房地产公司部门设置和职能_secret
答:
房地产开发有限公司
各部门主要职能 一.
项目开发
部 (一)项目拓展管理 1.收集土地信息,组织完成项目建议书等; 2.参加土地招、拍、挂,取得新项目土地资源; 3.负责项目立项,并争取政府优惠政策; 4.配合项目征地拆迁等工作。 (二)项目方案管理 1.组织编制项目总体规划、景观、建筑、装修装饰方案等设计任务书; 2....
房地产开发公司
的主营业务是什么?
答:
房地产开发公司
的主营业务是房地产开发、经营、管理和服务。在房
地产公司
经营管理活动过程中,行业特征对其的影响明显,表现在:1、行业的市场规模较大,对公司发展起到十分巨大的推动作用。2、行业的竞争范围主要是本地市场,是面向区域的,全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。3、房地产行业竞争者的...
浙江绿城集团有多少个分
公司
答:
项目公司
更是数不甚数,再加上从前年开始的经纪人计划陆续成立的经纪公司,光绿城建设下属就有接近100个分公司,而控股和
房产
的体系就更加庞大了。控股下属产业类型丰富,有墓地、有学校、有医院、有足球、有物业、有酒店、有设计院、有农业
开发
、有保险业。所以。绝对超过300个分公司。
房地产项目
中
开发
商、投资商与发展商的区别?
答:
一般而言,一个楼盘的投资商和发展商并不是一个
公司
。因为根据法律规定,从事城市
房地产开发和
经营的主体必须是具有房地产开发资质的企业,因此很多有资金实力的非房地产企业为了涉足房地产业,就根据公司法等相关法律规定,投资房地产企业。 发展商和投资商最大的区别就是发展商是实际开发和建设房
地产项目
...
房地产项目
里面投资商和
开发
商是什么关系啊?
答:
房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的
公司
而投资商只是指将资金投资于房地产行业的,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是
与房地产开发
商有关系了。特别情况就是,如果先有投资商买下房产,再转卖出来的话,也就是二手房买卖,那这个购买二手房的购房者就是跟...
关于
房地产
的建筑商和
开发
商
答:
3、
开发
商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者;4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。5、开发商负责一个
房地产项目
的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责盖房。简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ;建筑商是承建项目的(是建设施工方)。
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