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房地产前期报建流程
房地产
开发
报建流程
是什么?
答:
据我国当前法律、法规、规章,
房地产
建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:\x0d\x0a\x0d\x0a1)选址定点;\x0d\x0a\x0d\x0a2)规划总图审查及确定规划设计条件;\x0d\x0a\x0d\x0a3)初步设计及施工图审查;\x0d\x0a\x0d\x0a4)规划
报建
图审查;\x0d\x0a\x0d\x0a5...
地产
公司
前期报建
的
流程
是什么?
答:
根据你的实际情况,建议你按照如下步骤来处理:1、土地合法性处理:首先要检查这块土地是不是集体建设用地,如果不是,则需通过“农转非”转为建设用地,避免日后的法律风险;同时你这个房子以后不能办分割的地产证;如果是国有建设用地,就不存在上述问题2、注册
房地产
开发公司:根据你自身的资金实力去注册...
房地产
报批
报建
有哪些工作
流程
答:
房地产报建流程
第一章:项目立项阶段 发改委办理立项审批、投资计划 第二章:
前期
准备阶段 一、 获取土地使用权:签订国有土地转让合同、缴纳出让金契税、办理《土地证》 二、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、 规划设计:建委办理建设规划许可证、建设用地许可证 环保局:环保评测、日照分析 地震局:地震...
房地产
开发
报建流程
答:
第二步
房地产
开发项目的立项和可行性研究 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目,签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批项目可行性研究报告 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费...
房地产
开发
报建流程
答:
根据我国当前法律、法规、规章,
房地产
建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划
报建
图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项:1、计委审查可行性研究报告和进行项目...
房地产
开发项目
报建
全
流程
答:
(1)申请用地报告(需说明项目性质、用地依据、建设用途、面积、技术工艺
流程
及环境要求等情况,并说明被征用地的类别、水电、交通、房屋拆迁情况);(2)建设项目的有关批件(主管部门、计划部门、市镇政府批复,建设别墅式商品房和连壁式单门独院商品住宅须附市政府批文);(3)用地位置图或地块所在区...
房屋报建
的具体
流程
答:
法律分析:商品
房报建
证件:(1)国有土地使用证: 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。(2)建设工程规划许可证: 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取
房地产
权属证件。(3)建筑工程用地规划...
房地产
报批
报建
有哪些工作
流程
?
答:
房地产
项目开发
报建
报批工作
流程
:1、对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请,然后到计划发展委员会申请立项。2、凭土地出让合同到规划局规划技术处申报,有规划测绘队测绘后,取得建设项目规划红线图。3、将总体规划方案报规划局规划管理处审批,通过后领取建设用地规划许可证。4、总体规划通过...
房地产
公司开发
报建
需要去哪些部门?
答:
帮你从网上找了下,整理完给你看下,希望有些帮助:\x0d\x0a
房地产
公司运作、开发
报建流程
\x0d\x0a 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段\x0d\x0a\x0d\x0a 土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提。 \x0d\x0a 土地证由国土部门颁发,是土地权...
房地产报建流程
答:
二、商品房销售及按揭(以
房地产
等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并 依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物)办理 一、申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》二、申办建设工程规划验收 三、进行权属登记,取得《商品房权属证明书》四、物业移交 第五章:交付使用阶段 上海...
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