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房地产信托投资基金安全吗
房地产信托投资基金
的特点
答:
REITs(Real Estate Investment Trusts,
房地产投资信托基金
)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数
投资者
的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝...
你知道
房地产信托基金
(REITs)是什么吗?
答:
REITs就是房地产投资信托,是英文“Real Estate Investment Trust”的缩写(复数为REITs)。这种信托设计发源于20世纪60年代的美国。后来,亚洲部分国家(或地区)效仿了美国的这一信托设计,但在称谓上略有差异。例如,日本和我国台湾地区称其为“不动产投资信托”,我国香港地区称其为“
房地产投资信托基金
”...
房地产信托
和房
地产投资信托基金
的差别
答:
资金和收益按信托约定兑付。 可理解成信托公司作为融资平台对接资金方和项目融资方,介入的项目一般为前期,4证齐全后,一般只能做同公司同一个项目。一只盘子较小,通常是6K万-3亿之间。目前国内做很多了。房
地产投资信托基金
,又称REITS,门槛一般是1000万人民币以上或者更高,期限比
房地产信托
长,有3...
关于
房地产投资信托基金
的特征,说法不正确的是( )。
答:
【答案】:C 【正确答案】:C 【答案解析】:参见教材P314,
房地产投资信托基金
的特征:流动性好、市场价值稳定、高现金回报、有效分散投资风险、抵御通货膨胀。【该题针对“房地产投资信托基金概述”知识点进行考核】
房地产投资信托基金
与
房地产信托
有什么区别
答:
房
地产基金
是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的
投资基金
。
房地产信托
,就是
信托投资
公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。区别在于基金是投资于股票,相当于投资虚拟产业资本,实际是在资本市场上的的投资 而信托所做的是实业方面...
房地产信托投资基金
是公募还是私募
答:
私募。100万起投的都是具有私募性质的产品。公募是1000块起投的
不动产
投资信托基金
(reits)是什么
答:
什么是
房地产信托投资基金房地产信托投资基金
(REITs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房
地产投资
经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种
信托基金
。它是房地产证券化的重要手段。其特点为收益主要来源于租金收入和房地产升值、收益的大部分将用于发放分红...
房地产信托
为什么有432原则?
答:
中国银监会办公厅《关于信托公司
房地产信托
业务风险提示的通知》【银监办发〔2010〕343号】,该通知第一条要求:各信托公司应立即对房地产信托业务进行合规性风险自查。逐笔分析业务合规性和风险状况,包括信托公司发放贷款的房地产开发项目是否满足“四证”齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金...
房地产投资信托基金
的特点
答:
2、作为
房地产
产业
投资基金
基础的房地产,具有较强的保值、增值功能,可以很好地防止通货膨胀给资产所有者带来的损失,当物价持续上涨时,房地产物业的价值也会跟着上涨。3、不同的投资项目,其风险和预期年化收益是各不相同的,通过有效的投资组合,可以将投资的风险控制在最小范围内。房地产产业投资基金...
下列选项中不属于
房地产投资信托基金
的是()。
答:
【答案】:D
房地产投资信托基金
具有以下特点:①流动性强;②抵补通货膨胀效应;③风险较低;④信息不对称程度较低。
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