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房地产估价的一般程序
资产评估,
房地产评估
和土地评估之间的区别是什么?急急急
答:
房地产评估
、土地评估和资产
评估的
区别:房地产评估是指对房地产进行估价,也就是说,由持有《
房地产估价
人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照
估价程序
,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析...
房地产评估
是什么意思?开房贷收入证明需要注意什么问题?
答:
房地产评估
是什么意思?房地产业估价全名房地产业价格评估,便是对房地产业开展估价,换句话说,由拥有《
房地产估价
人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人士,依据估价目地,遵照估价标准,依照
估价程序
流程,应用估价方式,在分析,危害房产价格要素的前提下,融合估价工作经验以及对危害房产价格...
房产
市值,评估值和净值的区别
答:
2、评估值就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《
房地产估价
人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照
估价程序
,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间最可能...
集体土地上的房屋拆迁,
房地产评估
是否需要?
答:
关于集体土地
评估
。本人建议不需要进行评估。。集体土地上面建筑物、构筑物评估不起来。只能参照国有土地相关文件执行。评估需要有评估资质的评估公司。注册评估师根据国家相关的文件规定对你户相关建筑物、构筑物进行评估并出具相关报告。评估师需签字盖章,承担相应的法律责任。
房地产评估
风险有哪些方面
答:
政策的变化是
一般估价
人员无法或者说是没有能力预期的。政策的变化,包括税收政策、金融政策以及产业政策都必然会对房地产价格产生影响。同时,政策的变动往往还会对估价方法产生影响,如《城市房屋拆迁条例》的修改,使得房屋拆迁补偿估价方法也发生了变化。3、估价对象手续不全产生的风险。
房地产估价
主要是对...
注册
房地产估价
师管理办法
答:
(三)申请人注册有效期内达到继续教育合格标准的证明材料。第十二条 注册
房地产估价
师变更执业单位,应当与原聘用单位解除劳动合同,并按本办法第八条规定
的程序
办理变更注册手续,变更注册后延续原注册有效期。变更注册需要提交下列材料:(一)变更注册申请表;(二)与新聘用单位签订的劳动合同复印件;...
房地产估价的
特点和本质包括哪些方面?
答:
房地产估价
特点或本质概括起来有五个方面:\x0d\x0a\x0d\x0a1、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格\x0d\x0a中国在20世纪80年代开始恢复房地产估价活动时,为了避免与传统政治经济学中的价值内涵——“劳动价值”相混淆而引起一些不必要和无意义的争论或者产生误解,特别是当时人们对本质上不...
三相电拆迁补偿标准
答:
二、房屋拆迁补偿计算标准是多少 市场
评估价
:是指被拆迁
房屋的房地产
市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照
估价程序
,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价:是指同...
卖房过程中出现拆迁怎么办?
答:
其实在拆迁的时候
一般
都有着相关的政策的实施,所以在遇到拆迁的时候应该搞清楚这次的拆迁是货币的补偿还是房子的置换,弄清楚这些就可以做出相应的方法。如果是货币补偿你可以找相关的的贷款机构,进行市场
评估价
根据估价目的,遵循估价原则,按照
估价程序
,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响
房地产
价格因素...
拆迁户必看:拆迁
评估
常见的违法问题有哪些
答:
也就是说,市、县级人民政府
一般
宜在一年内签订补偿安置协议或者作出补偿决定,以保障被征收人获得公平补偿。二、报告做出
程序
是否违法 第一,评估机构的选择程序不合法。《征补条例》第二十条规定,
房地产价格评估
机构由被征收人协商选定,协商不成的,可以通过多数决定、随机选定等方式确定。也就是说,...
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