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房地产企业契税分录
房地产企业
前期费用计入什么科目
答:
房地产企业
前期费用计入“开发成本”(或生产成本)科目,会计
分录
为:借:开发成本-前期工程费 贷:银行存款等 前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。财政部关于印发《企业产品...
房地产企业
会计核算和税务处理大全
答:
房地产企业
会计核算和税务处理大全 如:会计
分录
,会计科目、会计报表、要缴纳哪些税,怎样少纳税。 内容好多,先发给您一部分吧:房地产会计全套账务处理和涉及税目 一、房地产涉及的税种: 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、
契税
和企业所得税及代扣的...
公司
购买
房产
和交的
契税
和给卖方交的税怎么入帐?
答:
房产
和
契税
计入房产原值,记固定资产或投资性
房地产
,替对方交的税计入营业外支出,年末做纳税调整。
契税
计入税金及附加吗
答:
1、税金和其附加税费是属于流转税种的,而
契税
是属于财产税种的。
企业
按规定计算交纳的契税,借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目,贷记“银行存款”科目。因此,契税不属税金附加税费。2、对于
房地产
开发企业,其取得土地使用权所发生的支出,包括其缴纳的契税,应当计入开发成本。3、...
土地转让如何做账,有什么税.如何做会计
分录
答:
按该项投资性
房地产
的累计折旧或累计摊销,借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记“投资性房地产”,按其差额,借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的,还应同时结转减值准备。2.3、
企业
将土地作为无形资产,并且地上建筑物,转让土地时地上建筑物一并...
房地产
开发
企业
交的
契税
记入哪个科目
答:
管理费用-税金
税务会计
分录
题
答:
应由当期负担的土地增值税,通过"其他业务成本"科目核算:借:其他业务成本 贷:应交税费_应交土地增值税 ④
房地产
开发
企业
,应该将土地增值税记入"营业税金及附加"科目:借:营业税金及附加 贷:应交税费_应交土地增值税 6.企业按规定计算交纳耕地占用税时:借:在建工程 贷:银行存款 ...
房地产
会计应该怎么建账和如何做账?
答:
房地产
涉及的税种: 房地产开发
企业
主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、
房产
税、土地使用税、印花税、
契税
和企业所得税及代扣的个人所得税等。 1、营业税:税率5%。 2、城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。 计算公式: 应...
房地产企业
缴纳的
契税
计入“开发成本”,开发成本下设什么科目呢?_百度...
答:
房地产企业
其开发的项目应设置开发成本科目,一般下设以下二级科目核算:1.土地征用及拆迁补偿费,其中:下设三级明细科目是:土地出让金。交易服务费,
契税
;拆迁补偿费等;2.前期工程费;3.基础设施费;4.建筑工程安装费 5.配套设施费 用来核算间接费用设置:开发间接费科目:开发间接费用包含职工薪酬(工资、...
房地产
开发
企业
取得土地使用权缴纳的
契税
和耕地占用税是计入“取得土地...
答:
房地产
开发
企业
取得土地使用权缴纳的
契税
和耕地占用税,由于是按照实际占用耕地面积计算,并一次性缴纳,因此可以不通过“应交税金”科目进行核算,而直接计入房地产项目的成本费用之中,即开发成本中。如果是以非货币性资产交换或企业合并方式取得的土地使用权,其会计成本与计税基础可能不同,则存在纳税调整...
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