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房产过户要几个人签字
房产
证上是两个人的名字,卖的时候一
个人签字
有效吗
答:
2,
房产
证上是两
个人
的名字,一人
签字
合同仍然有的情况包括:(1)如果其中一个产权人取得另一产权人的
房屋
买卖委托书,其有代为进行相关房屋买卖的权利的,可以由取得委托授权的产权人一人签字办理,合同有效。(2)如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书,但买受人有理由相信其对房屋...
有二手
房过户
经验的襄樊朋友请问:二手房过户时,买方房产证办一
个人
的...
答:
必要要到场,你已经结婚,
个人
买房也算共同财产。必须夫妻到场
签字
,结婚证也要用。
3
个人
都在
房产
证上有名字,怎么
过户
?
答:
如果
房子
是全款,包括合伙买房如果都是成人,直接可以走交易程序就可以了,该评估
多少
算多少,契税是按照比例来缴纳的,另外两
个人
的名字去掉,就
需要
缴纳三分之二的契税,交易费等等,就可以
过户
给一个人了,
个人
所得税和增值税根据房子的年限以及条件,各自缴纳;都是成年人,办理过户的时候,只需走...
离婚后
房产过户
,
需要
多久时间
答:
离婚后
房产过户
,和办理普通二手
房过户
的流程和时间都一样,你
需要
事先将所需要的资料全部准备好(包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费),到房管局办理过户手续,一般情况下15个工作日即可完成过户手续,你就可以到房管局领取新的房产证了。
房屋过户要
多久才能办完?
答:
过户
只
需要
当天的
几个
小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领
房产
证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书)房主需要材料:房产证上面有名字的人,需要全部到场,并带上本人的身份证件,户口本,结婚证或单身证明(如果单身,需要起...
如果卖
房子过户
是不是要经过房产所有
人签字
吗?
答:
是的,一定要
房产人
本人
签字
,如果本人不能前来,一定要有公证委托书才行。
买二手房,
过户
时老公不能到场
签字
,
房产
证上写我一
个人
的名字,
需要
我老...
答:
是的,对方不要求就没问题,要是对方要求的话,就
需要
你老公办个委托公证给你,委托你全权办理即可。给你做参考,希望对你有帮助。祝你顺利如意!
老人去世后留下的
房子
,有三个子女,
房产
证是老人的名字,现在一个子女...
答:
这样就不会出现期限和财物变更后的不便于追溯的问题,也不会出现放弃的说法.如果老人有公证到这个子女名下是可以的,如果什么都没有明确指向是谁,那就按照继承顺位,拿产权证也没用自己处理不了,必须有
几个
所有
人签字
才可以处理这个
房产
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序...
二手房交易
过户需要
哪些手续和材料?
答:
3、若买方离异,
需要
提供
个人
身份证、户口本和
房屋
买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。二、卖方需要携带的证件资料:卖方需要携带个人身份证、
房产
证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场
签字
,如果不能到场签字,需要由签字人员...
买二手
房都需要
办哪些手续和证件?有什么注意事项?
答:
过户
的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有
房产
证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,
要签字
的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带...
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