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房产证房主是谁
如果
房产证
上的人过世了,房子属于谁
答:
房屋
房主
去世后,房屋归房主的继承人。继承从被继承人死亡时开始,继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理;没有遗嘱或遗赠的,按照法定继承办理。
户主
死亡房屋继承,一般有以下的三个步骤的手续,具体如下:1、办理
房产证
过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所...
"夫妻共同贷款买房,
房产证
上名字是谁?
房主是谁
?"
答:
本人户口本、身份证或其它有效居留证件;职业和收入证明;购房合同或意向书等有关证明材料.占房价款30%的首期付款证明;建设银行经办机构要求提供的其它材料。 贷款手续: 1. 建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对...
二手房
房产证
会不会有前
户主
的名字
答:
不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚后,一方只能分得该部分的补偿。房产证两个名字
谁是户主房产证
两个名字谁是户主1、房产证两个名字谁是户主,这种情况需要双方签字确认,在我国房屋...
房产证
过户后,里面的房屋分层平面图为什么产权人还是前
房主
名,对于以后...
答:
我个人觉得,没有影响。房产是属于不动产,而不动产的所有权在我国实行登记制,因此,
房产证
(不动产权证)上登记了谁的名字,谁就对该房产拥有所有权。既然房产已经过户至你的名下,那么你拥有了对该房产的所有权。至于房产的分层平面图上标明产权人,不是房产的登记所有权,不牵涉到所有权问题。当然...
领取
房产证
时
房主
本人不去行吗
答:
领取
房产证
时
房主
本人不去可以。一、办理房产证,要求必须是产权人本人亲自办理。二、如果产权人本人不能亲自到场,可以委托他人代为办理,不过必须向代理人出具《授权委托书》。三、代理人可凭《授权委托书》,在授权范围内,代产权人办理相关事宜,在相关文件资料上面代为签字。
除了
房产证
,如何证明是
房主
答:
一,身份证和
房产证
上的名字一致,且房产证上的地址与实际地址一致 二,通过房屋所属物业公司可以核实.三,通过房屋所在地的房管局可以核实.
买卖二手房
房产证
上有自己的名字, 但是
房主
名字不是本人, 房子归谁
答:
2、这种划拨性质在我们交易过户时,是否要缴 土地出让金 将它改变为出让性质才能交易? 已经有了土地证,不必交土地出让金。 3、 购买二手房 屋一般要缴哪些税?税率分别是多少? 根据年限与地区不同,主要是契税,各地情况不完全相同,你是哪里的。 4、通过什么可以明确的知道
房主
的户口已经迁出该户址...
卖房子必须
房主
本人吗?
答:
卖房在没有委托公证的情况下必须
房主
签字。若在特殊情况下不能出面必须办理委托公证、委托别人代办。 卖房的很多过程,包括签合同、办理过户手续等阶段需要房主本人到场的,比如过户时需要业主方以及客户方产权人以及共有权人全部到场。
购买二手房时,
房产证
上只有
房主
的名字,没有
答:
4、房屋手续是否齐全。
房产证是
证明
房主
对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。5、福利房屋是否合法。房改房、安居工程、...
在办理
房产
抵押过程中,银行是预告登记权利人,
房主是
预告登记义务人,那...
答:
抵押人仍享有标的物使用与收益的权利,但无权处置。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时,抵押人未能达到合同约定,抵押权人可以将抵押物拍卖,并优先获得补偿 从上面字面的含义可以看出来,银行不是房屋权利人,所以房屋权利人是
房主
.,也就
房产证
上的名字才是真正的产权人,或房主....
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