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房产证平方是建筑面积还是实用面积
房产证
上的
建筑面积和
专有建筑面积有什么区别,建筑面积会比专有建筑...
答:
房产证
上
建筑面积是
要比你使用的面积大的。使用的面积较小于建筑面积。房屋所有权证记载的面积是指房屋所有权人实际拥有的面积。包括套内使用面积,公共分摊面积。而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者有时可能相等,但建筑面积一般按照单位工程(一整栋楼)进行测量计算,而房屋所有权证上的面积,...
房产证
上的套内
面积是
指套内
建筑面积还是
套内使用面积?
答:
房产证
上的套内
面积是
指墙中线作为四周的,实测会少了四周半面墙的面积,户内的墙体都算面积的。套内面积是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台
建筑面积
。销售房屋,如果按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。大多数地方住宅销售都是按照建筑面积计价,而非按照套内建筑...
农村
房产证是
按占地
面积还是建筑面积
答:
房产证
的
面积都是
按照你房屋的
建筑面积
来的,你所说的占地面积那是土地证的面积了,以后拆迁也是按照这个来的。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)使用权证明或者集体所有建设...
房产证
上
面积和
签合同上
建筑面积是
一样的吗
答:
如果购的是现房,合同写的就是实测面积;如果购的期房,合同写的是预测面积;现在买房一般都是期房,所以购房合同上的
面积是
预测面积,实际交房时可能会有误差。而最后
房产证
上的则是实测面积。
请问
房产
公司公布的房子
面积
为120
平米
,请问
是建筑
面
还是实用
面
答:
不是的,
是建筑面积
。使用面积要去掉公摊的,没有那么多。一般套内
面积是
从墙的中轴线算的。
房产证
上的
面积
要算上分摊面积吗?
答:
要算上,
房屋产权证
上面的产权面积是套内
建筑面积和
分摊的共有建筑面积之和。
房产证
上的面积都包含公摊面积。面积计算方式:就
是实际使用面积
,住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来...
房产证
上的面积
是建筑面积还是
套内建筑面积
答:
现在的
房产证
两个面积都记载在上面,各地的要求不一样,不管记载什么都一样,记载套内面积的肯定会写
建筑面积
,
房产证
上面的面积
是建筑面积还是
套内面积
答:
房产证
证上标注:
建筑面积
,在后面的配图上也有套内面积体现!
房产证
上使用
面积是
什么意思?
答:
房产面积是
什么含义房产面积,具体说包括几个概念,如房产的
建筑面积
、套内建筑面积、公摊面积(或分摊面积)、使用面积、计租面积等等。其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。人们常说的商品房的建筑面积,其实是指上述“建筑...
房产证是
按套内
面积还是
按
建筑面积
答:
按
建筑面积
算,套内面积的话要减去很多如墙体面积,也有些还要去除公摊面积
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