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房产证上写仅限使用写哪
绿色
房产证上写
的
使用
权是划拨,我当时买的二手房啊,怎么还会是划拨_百 ...
答:
你的话有道理!拆迁房是受到限制的产权,土地是国有土地,作为一手房直接过户在你的名下,根本就没有过户个你的上家,你出售必须满3-5年(各地年限不同)才能办理买卖手续,如果你现在卖出需要支付土地出让金和6.55%的营业税,有的地方还要支付20%的个人调节税。
房产证上
没写明房子
使用
年限,土地证上注明使用终止日期2053年11月,这...
答:
首先,一般商品房设计
使用
年限只有30年,这是不好登记在案的潜规则,为了不与土地使用权年限冲突,所以不记在
房产证上
。其次,房产证与土地证两者之间分属不同的部门,虽说两证有密切联系,但主要的还是“区别”。两证所采用(通常叫执行,实际是采用)的法律基本上没什么联系(土地证采用《土地管理法...
土地
使用证上面写
着住房用途,但
房产证
写着商业住房用途这样合法吗...
答:
不管合法不合法,还是要更具你实际房屋用途来定结论。如果你们当地有这样明文规定的话,那就看那个作为最后的依据来判断合法不合法。
房产证上面写
着教育用地是什么意思
答:
仓储用地50年; 综合或者其他用地50年。
房产证上写
的历史用地是什么意思? 由于历史的原因,部分用地的使用权通过协议转让或竟拍的方式流转,经国土部门直接确权,核发国有土地
使用证
。该部分用地称作“历史用地”。房产证上写着买房落户是什么意思 按照《房屋登记资讯规范》的要求,房产证上不应当出现...
商业改住宅能把办
房产证
吗
答:
商改住办
房产证
是可以的。根据2016年5月17日,国办印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中第十二条规定,允许改建房屋用于租赁。允许讲商业用房等按规定改建为租赁住房,土地
使用
年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地。由此,可总结出商改住办房产证首先申请变更用地性质,然后变更房屋...
翠湖小区阁楼的
房产证上写
的建筑性质是仓储,
使用
性质是住宅!这与正常房...
答:
具体看上面的规划用途!!!如果是住宅那就OK了。。
离婚了,你家的房子应该这么分!
答:
没有拿到
产权证
、违法建筑、登记他人名字的房子,不能在离婚案分割,需要离婚后另行处理。 比如离婚时,你们夫妻只签了房屋购买合同,但还没拿到
房产证
。该楼盘的产权将来是否经有关部门合法验收,是否能办理合法产权,还是未知数。 法院一般不能直接分割产权,要等你们取得产权证后才能另案分割。 或者有一套房,写了你老公...
房产证上写
的转让过户后能写成出让吗
答:
无法达成转让,而是土地
使用
者将其所拥有的国有土地使用权移交给其他使用人的法律行为,而转移的主导者则是已然获得国有土地使用权的土地使用者。而出让则是国家作为土地所有者代表,将土地的使用权剥离给特定的使用者,并向使用者收取土地出让金的法定行为,其出让主体自然为国有土地所有者。
房产证上写
私产是什么性质
答:
在依法取得的
房地产
开发用地上建成房屋的,应凭土地
使用
权证书向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请登记,并由该部门核实后颁发房屋所有权证书。房地产转让或变更时,应向房产管理部门申请变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记。法律另有规定的,依照有关法律办理。...
没结婚房子可以写两个人的名字吗
视频时间 00:31
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