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房产小区绿地设计规范标准
买了
房子
不办
房产
证有哪些危害?住宅绿化率要求是什么意思呢?
答:
住宅绿化率要求是什么意思呢?1、绿化率=绿化面积/
小区设计
面积(绿化面积分成覆土绿化和实土绿化)2、新创建居住小区、住宅小区绿化商业用地面积依照居住小区平均不少于2平米、住宅小区平均不少于1平方米
标准
建设集中
绿地
;辟有歇息主题活动学习园地,旧居住小区更新改造,绿化面积许多于总商业用地面积的25%;3...
容积率1.5什么概念?绿化率计算公式是什么?绿化率多少合适?
答:
绿化率计算公式是什么?经常说的绿化率=绿化的占地总面积/总用地面积。绿化率是指总体规划基本建设商住用地范畴内的绿化占地面积与总体规划基本建设用地面积比例。在
小区
规划
设计
中,测算绿化率所称的
绿地
,简单来说,其实是有块草坪就能够记入,因此绿化率有时候可以做到60%之上。绿化率与绿地率的差别是啥...
居住区
绿地
率百分之六十合理吗
答:
住宅组团不低于0.5平方米。对于
绿地
率未达到规划要求的
小区
,规划部门将不发建设用地规划许可证。条例还规定,建设工程附属绿化工程应当与主体工程同时建设,同时交付使用,并要求居住区、居住小区绿化用地的面积和位置应当在
房屋
买卖合同所附的小区修建性详细规划图或者工程
设计
方案总平面图中予以明示。
绿化率和
绿地
率分别是什么意思
答:
绿化率和
绿地
率分别是什么意思1、绿化率是项目规划修建用地区域内的绿化面积和规划修建用地面积的比值,绿植的影子,地面停车场可以中间种绿植的方砖都可以算入绿化率。绿化率是一个比较不准确和
规范
的用词,准确的说法应叫做“绿化覆盖率”。绿化覆盖率指得是绿化垂直投影面积的总和与这个
小区
用地的比值,...
试论现代城市住宅
小区
景观
设计
应遵循的原则?
答:
小区房屋
建设,对原有土壤破坏极大,建筑垃圾往往就地掩埋,已经造成了原有城市土壤的贫瘠化。再者,居住区环境的日常管理水平也不可能像公园绿地那样高。因此应从较粗放的管理投入考虑,在树种选择上一定要以地方树种为主,否则会造成不必要的损失。3.6适度美化原则园林
绿地设计
是一种多维立体空间艺术的设计,是以自然美为...
绿地
率和绿化率的区别
答:
5、现在国家对住宅
小区
的绿化率管理严格,绿化率未达到国家规定的
标准
是不允许
房地产
施工的,至于小区的
绿地
率,国家并没有严格的规定。此外,化粪池、地下车库等地都不能算入绿地率之中。二、怎样确定小区的实际绿化面积 1、探访已交房社区 对于期房而言,大多都是通过置业顾问和宣传图册对项目进行了解,...
绿化率35%的楼盘怎样
答:
其次,绿化率的高低也是一个双刃剑,
绿地
面积越大住着肯定越舒服,但是买房的时候公摊面积也就越大。对居住条件要求比较高的有钱人可以不用在乎,对大多数人来说,房价这么高,多一个平方就得多花不少钱。二、绿化率多少合适 根据我国2002年4月1号制定的《城市居住区规划
设计规范
》,居住
小区
的绿地...
小区
内住宅和道路之间的距离
答:
小区
内住宅和道路之间的距离高层的应为5米,多层的应为3米。根据《城市居住区规划
设计规范
》:表8.0.5 道路边缘至建、构筑物最小距离(m)注: 居住道路的边缘指红线; 小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线当小区路设有人行便道时,其道路边缘指便道边线。
你分得清
绿地
率、绿化率吗?
答:
4、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和
小区
用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。购房人要注意
房地产
商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。绿化率
标准
是什么?1、公共
绿地
又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的...
容积率国家控制
标准
是多少国家规定容积率
答:
容积率国家控制
标准
:对于七层以下的建筑,容积率不得超出1.6,七层到十层的建筑,容积率不得超出2.0,而11层以上的建筑,容积率则不能超出3.5。“容积率是指一个
小区
的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,
绿
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