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房产中介责任法律规定
房屋中介
纠纷找什么部门投诉
答:
4、拨打12315,找消协投诉投诉后消协就会对事情展开调查,然后给予调解处理。
房屋中介
的
法律责任
有:1、房屋经纪人员不能够以自己的个人名义去对外承接各种经济业务以及收取费用;2、房地产经纪机构在收取服务佣金时应该实行明码标价;3、经纪机构应该在醒目位置公布监督信息等各种法律责任。在合同履行过程中,...
房产
证没下来
中介
促使买卖,中介需要付什么
责任
答:
如果
中介
有隐瞒与合同有关的重要事实,应该承担赔偿
责任
。1、根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条
规定
:居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。2、根据《中华人民共和...
房屋中介
违规应该承担哪些
法律责任
?
答:
、《石家庄市房地产经纪机构管理办法》等
法律法规
的有关要求视其情节轻重分别给予书面警示、约谈主要负责人、罚款、记入信用档案、没收违法所得、关闭门店并责令为期一个月的整改、暂停其所有连锁门店的网签资格、取消网签资格、直至清出
房地产中介
市场等相应的处罚,涉嫌犯罪的将依法追究其刑事
责任
。
房产中介
签独家有
法律
效应吗
答:
房产中介
签独家有
法律
效应。因为按照
规定
,房屋买卖合同规定,买卖双方违约的,应当承担违约
责任
。违约责任合同条款必须约定。买卖中介合同合同具有法律效力,主体为卖方、买方和中介。购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况,如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力,并且意思表示真实,...
房地产中介
应该有哪些义务与
责任
答:
1、认真履行甲、乙方委托的事项,完成甲、乙方委托代办的各项服务。2、丙方派具备
经纪人
资质的从业人员负责该
房产
的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。3、根据专业知识及工作经验,丙方将所了解的标的情况如实告知委托人,及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。4、对委托人个人资料予以保密,...
买了个没有
房产
证的
房子
,
中介
签订两方合同,中介有
责任
吗
答:
这种情况,客观条件确实无法过户,守约方只能选择解除合同,同时要求对方承担违约
责任
。3、但是,如果客观条件是允许过户,守约方有权要求违约方继续履行合同,并要求对方承担违约责任。注意:二手房买卖中,违约方的违约成本非常高,因此在遇到纠纷时,尽量协议解除合同,避免出现单方毁约的情况。
法律
依据:《...
房产中介
违规操作导致我被起诉,我可以要求中介付
法律责任
并给我赔偿吗...
答:
中介
人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿
责任
。第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的
规定
仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介...
中介
人员无
房产
资格证违法吗
答:
房产中介
的具体事务是帮助卖房人登记房源信息、发布并保证房源真实有效,帮助买房人寻找推荐合适理想房源,并带领买房人实地看房加以引导促使成交,并不要求中介人员必须具有房产资格证。
法律
依据:《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付...
中原地产收了
中介
费,应承担什么
责任
?
答:
房地产经纪机构可以设立分支机构。第八条 设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的
房地产经纪人
和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的
规定
签订劳动合同。第九条 ...
房子
买卖纠纷?二手房纠纷
中介责任
有哪些?
答:
二手房纠纷
中介责任
有哪些?感兴趣的朋友们一起来参考一下。房子买卖纠纷房地产价格上涨过快,导致很多业主签约后就反悔,往往容易产生纠纷。二手房买卖纠纷一般发生在双方与
房产中介
公司一起签订了买卖以及经纪合同后,这个时候发生的纠纷最多。房产中介公司提供的合同一般都是格式合同,条款约定不是很明确,...
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