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房产中介独家代理好吗

房产中介提供的限时销售业务对卖方来说有什么弊端吗,能具体说说吗?急求...答：不得不承认，“限时卖房”业务有两方面的好处。一是对于卖家来说，可以提高房子的售出效率，缩短交易的周期。二是对于买家来说，只要与卖家签订好赔付协议，就可以根据实际价格快速完成交易，避免卖家跳价。另外，中介机构在“限时卖房”的过程中取得了独家代理的优势。但是，也有一些人认为，这种模式会造成...

在买房时独家房源是什么意思答：独家房源是房地产行业专业用语，是指某家房产中介公司独有的房源。简单来说就是业主与房产中介公司签订了《独家代理协议》，将房子独家委托给这一家房产中介公司，买房者只能通过这家房产中介公司进行交易，其他中介公司不能够参与。买房要知道哪些专业术语1、容积率：容积率可不是以一套房子为单位的，容积率...

买卖房子挂在贝壳是不是属于独家答：不是。需要独家要另外签协议的。独家代理是不平等条约。独家签了就要按合同履行，不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋，不然就只能承担违约责任了。所以买卖房子挂在贝壳不属于独家。另外，独家比多家更难销售，而且有被独家的房屋中介吃差价，以及对其他中介带来的客户不能成交，成交后需要支付给中介一定...

买二手房不找中介可不可以?答：在“互助卖房”，通过卖家、买家、从业者的种种“吐槽”或现身说法，提醒大家避开房产交易的一个又一个“雷区”。在网友的反馈中，栽跟头在中介独家代理业务中的为数不少，所以他会在微博平台上给出提醒，建议大家对此多留心眼。“有网友告诉我，中介让他签了独家代理，结果房价挂高了卖不出去，又...

卖二手房房产证需要交给中介吗答：但有些中介公司可能要求将房产证留在中介处，并支付一定的保证金，尤其是在有限时独家代理代售的业务中，以防止房东在其他中介公司成交，这种情况下，中介方和房东双方有各自的利益考虑。尽管如此，为了避免风险，最好不要轻易将房产证交给中介，特别是在没有正式合同或协议的情况下。如果必须提供，确保有...

房产中介费为什么居高不下买房中介费是多少答：具体来看，优质房源是房产中介竞相争夺的稀缺资源，一些中介往往对卖房者提出独家代理售房要求，房源一旦被某中介拿下，便打上“独家房源”“VIP服务”等标签，成为牵制购房者的筹码。虽然多地推出调控举措，对这种行为进行规范，但目前不少中介仍在暗箱操作。因此，与服务费价格相比，房源才是房产中介真正的...

正规房产中介三个证件都包括哪些答：首先要选择门店在正街且装修较好的房产中介公司。这些侧面可以反映出该房屋中介公司是否正规。其次，要查看店内醒目位置是否挂有工商和房产管理部门颁发的相关证件。在确定要买房或者卖房后，对卖方而言，正规房产中介公司都会和对方签订独家或者多家委托代理协议。协议内容中大多涉及双方互相承担的责任，没有...

卖房和中介签了独家代理发生纠纷怎么处理答：若涉及到房地产中介服务产生的矛盾冲突，您可采取以下步骤进行妥善处理：首先，前往中介公司所处区域的行业管理部门——即工商行政管理局或者工商行政管理所，以及房地产管理部门进行投诉和申诉。这些部门会在收到投诉后的七个工作日内启动协调程序，并将最终的处理结果通知给您。如果通过投诉与协商仍无法解决...

房产中介公司可靠吗?如何辨别正规房产中介公司?答：如何辨别正规房产中介公司？房产交易如果不想出现问题，首先就要选择门店正规且装修较好的房产中介公司。因为这样可以从侧面来反映出房屋中介的正规性。其次，对于卖方来说，确定好卖房之后，正规房产中介公司会与你签订独家或者多家委托代理协议。协议内容中大多涉及双方互相要承担的责任，没有限制单方不合理的...

想卖房子,什么方法比较快视频时间 00:39

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