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房产不良资产是什么意思
不良资产
比率
是什么意思
答:
不良资产率,从定义上来说,是表示所有的不良资产占有全部资产的比率。1.计算公式为: 不良资产率=不良资产期末余额/总资产期末余额*100% 2.
不良资产是
不能参与企业正常资金周转的资产,如债务单位长期拖欠的应收款项,企业购进或生产的呆滞积压物资以及不良投资等。3.对于企业来说,不良资产主要是指已经...
什么是不良资产
管理公司
答:
银行的不良资产也常称为不良债权,其中最主要的是不良贷款,是指银行顾客不能按期、按量归还本息的贷款。不良资产主要是指不良贷款,包括逾期贷款(贷款到期限未还的贷款)、呆滞贷款(逾期两年以上的贷款)和呆账贷款(需要核销的收不回的贷款)三种情况。其他还包括
房地产
等不动产组合。
不良资产是
不能...
不良资产
处置法律风险及解决对策
是什么
?
答:
在
不良资产
处置工作中,客观上存在产生法律风险的可能性。这是因为:第一,不良资产处置本身是一种复杂的法律关系,其中包含了许多不同的法律关系,如借贷法律关系、担保法律关系、票据法律关系、
房地产
法律关系等等,对这些复杂法律关系的任何不正确判断和疏忽闪失都可能构成一种法律风险。第二、根据国家有关法律规定,合同的...
内循环下的
不良资产
答:
不良资产
投资新思维,就是在不良资产行业采取新的价值认知逻辑并实现的过程。一、新的不良资产价值认知思维 1、资产价值载体认知不同 以往,不良资产价值载体主要是不良资产的底层资产,即为履行不良债权而提供担保的资产,或通过查封、保全方式取得处置权限的资产,比如被抵押、查封的
房产
、土地。在传统不良资产价值认知思维...
不良资产
处置公司是干嘛的
答:
不良资产
处置公司,作为银保监会当前重点监管的行业领域,为企业破产清算、兼并重组、资产重组提供相关服务;
房地产
中介服务;
房屋
租赁。综合运用资产重组、再投资、引入第三方、债务折价变现、债务续期、债权置换、债务转股权,以及以上两种或两种以上方式的结合,形成更为复杂的混合式债务重组方法。必要时,整合...
抵押给银行
房产
被转
不良资产
公司处置怎样赎回
答:
转给
资产
公司那肯定你这贷款是发生
不良
了 资产公司享有的债权是等同于银行的 唯一的赎回方式就是还款 你可以直接找资产公司协商看还多少钱能赎回 不然就等着法院拍卖你的
房子
不良资产
在哪里查,不良资产比率怎么算
答:
不良资产
采用公开拍卖处置方式,具有较高的市场透明度,符合公开、公正、公平和诚实信用的市场交易规则,能体现市场化原则,是当前银行和资产管理公司处置抵押资产中使用较多的方式。该处置方式主要适用于标的价值高、市场需求量大、通用性强的不良资产,如土地、
房产
、机械设备、车辆和材料物资等。 (2)协议转让 协议转让是...
不良资产
可对外转让 不良资产处置是个
什么
生意
答:
具体的业务模式是:秃鹫和银行的人商量好一笔
不良资产
的处置价格,但是秃鹫无法直接收资产,所以借道AMC获得不良资产。AMC在获得不良资产后转手给秃鹫,秃鹫根据资产类型要么自行清收,要么转让给其他有意这个不良资产标的(银行的抵押物通常是
房产
)的公司。有券商资管业务部门的人称,这是一个暴利的行业,每...
什么
是烂尾楼?
答:
烂尾楼的社会危害:由于
房地产是
资金密集型行业,因此,烂尾楼往往占用了大量的资金,包括大量借贷资金。因此,银行往往是最大的债权人,也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入,还很有可能损失本金,是银行的
不良资产
。烂尾楼还有破坏城市形象,浪费土地资源,以致破坏投资者信心等危害。
我国
不良资产
产生的原因
答:
众所周知,我国商业银行
不良资产
数额巨大,现实状况不容乐观:四大国有商业银行的总资产占全国银行业的80%,但由于计划经济时期和改革之初背上的沉重包袱难以下卸,信贷资金大量沉淀和死滞,1998年的资产回报率不到0.2%,1999年帐面需核销的呆滞贷款占其贷款总额的2.7%,但加上需核销的逾期和呆滞贷款,全部坏帐比率为8%-9...
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