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户主去世宅基地房子怎么过户
一个
宅基地
两个户主,一个
户主去世
,另一个户主可以完全继承吗?_百度...
答:
假如已经
去世
的
宅基地
那个
户主
,没有留下任何遗嘱和交待,而另一个户主可以按宅基地原来价值的一半补偿给已去世的户主家属,并在死者家属的同意下办理公证手续,如果已故户主的亲属不同意,也只能按照原来两个户主的名义分别持有,而已故户主的那一部分宅基地产权则由直属亲人继承!
父亲八旬
过世
,留有旧
宅基地
一块未建,现想新建
房屋
能否继续用父亲的名...
答:
不可以。父亲
过世
,户口自然取消,则这个在父亲名下的
宅基地
也就自然地变成普通的土地——这块宅基地上还没有
房子
,实际上并不能说是你父亲名下的、具有宅基地使用权的土地。所谓宅基地,是指承载
房屋
的土地,既然房屋不存在,则这块土地也就不能说是“宅基地”,这样的“宅基地”没有法律依据。农民...
农村
宅基地户主去世
户主可以变更非户口本的人吗
答:
农村
户主
死亡改户主方法:1、由同一户口本上其他家庭成员,持原户主的死亡证明、火化证明、户口本到户籍所在地派出所办理户籍注销。2、原户主户籍注销后,可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主。3、然后由新
户主
持本人身份证、户口本和本户内成年人员以及
房屋
产权人协商一致的书面意见申请变更户主家庭...
农村的
宅基地
和
房屋
!老人
死了
孩子是不是直接继承所有,还用补办房本吗...
答:
虽然你已经采纳了,但是也得告诉你,
宅基地
不能继承,孩子是家庭成员,本身就有使用权,现在不过是改变登记,和户口本的
户主
保持一致。宅基地使用权已经决定
房子
就是那个家庭的,用不着再另外证明房子
宅基地
继承权问题 未报建
户主去世
答:
现你父亲
去世
,由他那部份由你及二个姐姐代位继承。2、姑姑出嫁是什么时间,如出嫁后才对
房屋
进行翻修,则翻修后的房屋无继承权。3、现在问题:你奶奶、姐姐对房屋转成你的名下有无意见?如有,恐怕转不成。4、上述人员均无意见,要看国土局了。一般情况,对“折旧建新的批准,如不是在城镇规划内...
农村
宅基地
使用证上有其姓名 已
去世
了
房子
是
户主
建的 问已经去世的人...
答:
首先确定
宅基地房屋
的合法性,即符合一户一宅政策,其次
户主
(证上有姓名的)
去世
,假设是父亲,子女还不能继承,一般可以变更到母亲名下,母亲百年后,子女单独继承下来的,可以办理变更两证手续。具体可咨询当地乡镇国土所(分局),他们会给予明确答复,因为各地可能有细微不同的农宅办证规定,有的可能...
农村
宅基地
使用证上只记载户主一人,
户主去世
后,两个儿子分户了,可以办...
答:
答复楼主: 不可以办理两个
房产
证的,只能有一个,写两个人的名字,或者写其中各一个的名字 如果
户主去世
,
宅基地
和地基上的
房子
可以由两个儿子共同继承,每人一半 但涉及到实际使用中会出现纠纷 所以通常建议一方取得
房屋
和宅基地,另一方从拿到宅基地的一方取得部分经济补偿 按照农村用地管理,实行一户...
宅基
证是父亲的名字能改我的名字吗
答:
因为独生子女一直都会跟父母一个户口的,未来只要你还是农村户口,等父母
过世
后就可以继承父母留下来的
房子
,那样按照地随房走的原则,宅基地也是可以变更到自己的名下的。所以说与其现在花时间跟精力去将
宅基地过户
到自己的名下,还不一定就可以成功过户,还不如等继承
房屋
得到宅基地的,反正宅基地都会是...
农村土地使用证丢失,原
户主去世
了,子女还可以办证吗
答:
常住的子女可以依据继承情况向村委会申请变更宅基地使用证。子女不是
户主宅基地
所属户口上的,很可能办不了宅基地使用证。
农村
宅基地房屋
遗产继承问题
答:
农村
房屋
作为遗产的,可以依法继承。农村
宅基地
不是个人财产,不能继承。农村房屋作为遗产继承问题:按照《继承法》规定,有遗嘱的,按照遗嘱继承;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。遗产继承不论户口,非农业户口的子女可以按遗嘱继承或法定继承农村房屋。农村宅基地问题:按《土地法》相关规定,农村宅基...
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