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总包合同与分包合同
总包
单位
和分包
单位的区别是什么
答:
对于那些违反安全规定且冒险蛮干的分包方,
总包
方有权勒令其停止施工并进行整顿。总包方还需按照相关规定对分包方发生的伤亡事故进行详细统计,并按期上报。同时,根据
分包合同
的约定,总包方还需协助分包方处理伤亡事故。至于分包方,他们应对其所在施工现场的安全工作负起全部责任,严格履行合同中规定的安全...
总包
方与发包方
与分包
分是什么关系?
答:
发包方相当于是业主,发包方直接与
总包
方签订协议,委托发包方相关工程项目,是委托与被委托(承包)的关系。分包方是总包方
与分包
方签订协议(一般业主方作为第三方签订三方协议),总包方把从业主方承包的工程,分出一部分(按照规定只能是非主要部分)给分包方来做,这样总包方与分包方又构成新的委托与...
总承包单位
和分包
单位的责任
答:
法律分析:一般来说,建筑工程总承包单位、分包单位按照合同的约定对分别承担各自的责任。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责,分包单位按照
分包合同
的约定对总承包单位负责。但是,总承包单位
和分包
单位对建设单位需要承担连带责任。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十九条 第二款 ...
分包合同
人工单价是否能大于
总包合同
内容
答:
您好!可以的。
合同
中的约定,只要不涉及到以下五个条件都为有效:1、一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。2、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同;3、合法形式掩盖非法目的的合同;4、 损害社会...
劳务
分包合同
可以跟建设方签吗
答:
由于劳务合同的主体是企业,构成的是企业之间的法律关系;因此,劳务
分包合同
不是劳动合同。 4、劳务分包无须经发包人的同意。劳务分包仅存在于施工劳务的承发包之间,其内容的是施工劳务而非分部分项工程,劳务分包与发包人没有直接的法律关系,总承包人或专业分包的承包人发包劳务,无动关系和劳务关系...
合同
拆分的界定标准
答:
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照
分包合同
的约定对总承包...
建筑工程
分包合同
概念?
答:
建筑工程
分包合同
概念请看中达咨询编辑的文章。(一)建筑工程分包合同的概念建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位,该承包人不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中,作为发包一方的...
总承包专业承包劳务
分包
的关系
答:
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照
分包合同
的约定对总承包单位负责。总承包单位
和分包
单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程...
分包
项目管理与
总包
项目管理的区别
答:
总包和分包
的区别如下:1、总包和分包的性质不同。总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。2、工作内容上的差别。总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外,还应完成诸如协调各分包单位之间...
劳务
分包合同
属于建设工程施工合同吗
答:
应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。(2)
总包合同
中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。(3)作为总承包人,应尽量避免与指定分包人签订指定
分包合同
,争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同,使指定...
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