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怎么解聘物业公司
如何解聘
黑心
物业公司
答:
召开业主大会或者临时业主大会,只要面积过半、业主数量过半,就可以
解聘
。当然,业主大会召开前,要先成立业主委员会,临时业主大会,要由热心业主牵头,最好先得到居委会的认同协助。
如何
撤销小区
物业
管理
答:
首次业主大会的召开和选举,由社区居民委员会负责指导、监督和管理。因此,您可以找所在地居委会。先成立业主大会,让后再发起解除合同的提案,通过表决即可生效,解聘现有
物业公司
。辞退物业公司应具备的条件(一)物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定;(二)成立业主委员会,召开业主大会,就
解聘物业
...
物业
管理
有限公司怎么解聘
答:
物业服务协议到期后,业委会不与物业公司续约,如果没到期,业委会可以召开业主大会,只要超过业主数量1/2,且建筑面积超过1/2的业主同意,可以
解聘物业公司
业主委员会
如何
才能行使权利
解聘物业
管理
企业
答:
业主委员会要在与物业管理
企业
签订《物业管理委托合同》时,在合同中明确写明物业管理企业违反合同的行为条款。这样当物业管理企业出现合同中规定的违约行为时,业主委员会就可以依照委托合同
解聘物业
管理企业。具体要在<物业管理委托合同中规定下列违约条款:一是收费问题。物业管理企业并没有按政府公布的指导...
更换
物业公司
需要业主大会表决通过吗
答:
更换
物业公司
需要业主大会表决通过。要
解聘
或者更换物业既可以通过业委会,也可以通过业主自身的多数决定。并且根据相关规定,半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。更换物业公司的步骤是什么1、三分之...
业主
怎么
才能换掉
物业
答:
所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜,要经小区产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会,形成决议,使更换
物业公司
的行动具备充分的群众基础和法律依据。一、更换物业需要哪些法定程序
如何
更换物业程序我国物业管理法律、法规规定,选聘物业管理企业的...
如果要
解聘
由开发商选聘的
物业
管理
公司
,那么小区的业主应当
怎么
做
答:
组织业主委员大会,通过投票决定,三分之二业主投票通过即可
解聘物业
管理
公司
。请参考《物业管理条例》,以及如果业主们都不是很了解情况的话,具体操作事宜最好咨询律师,以减少纠纷和帮助以后聘请新的物业管理公司。
换
物业公司
需要什么条件
答:
要
解聘
或者更换物业既可以通过业委会,也可以通过业主自身的多数决定。根据中华人民共和国物权法第76条的规定,半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原
物业公司
拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。 一、业主大会应当在更换物业公司前决定以下事项:...
如何解聘
现在的
物业公司
答:
联络业主,超过小区四分之一的业主提出要求,即可召开业主大会,投票表决是否
解聘物业公司
小区没成立业委会,可以
解聘物业公司
吗?
答:
(2)第十条,“只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”也就是说,业主可以联名对物业服务企业服务合同履行情况提出质疑,也可以在不成立业主大会的情况下履行业主大会职责,并提出解除合同。3、其实,如果作为
物业公司
,...
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