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怎么查自己房屋买卖合同编号
在开发商那购房签
合同
要注意什么
答:
(2)商品
房买卖合同
的基本内容要具体明确。一般购房合同都是采用开发商提供的格式文本,这里提醒购房者一定要采用正规管理部门提供的合同文本,如果不放心可以请律师一起自行拟定购房合同。在合同订立前,应当将合同文本报工商行政管理部门备案。3、注意约定面积条款。商品房建筑面积由套内面积和分摊的共有...
二手
房买卖
注意事项有哪些?需要的材料有哪些?
答:
7.契税完税或减免税凭证原件;二手
房买卖
的注意事项:1、进行二手
房交易
前必须确认房主真实身份;其买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订
买卖合同
的前提条件,尤其在买卖双方
自己
进行交易而没有第三方作为居间担保的...
二手
房买卖
领域中,禁止转卖的二手房有哪些?
答:
买房对于国人来说是一件头等大事,随着国家对于房地产市场的调控和房价的逐步控制,很多人开始将眼光投向二手房领域。对于买卖小产权房出现的纠纷,很多地方法院都会提到“
买卖合同
无效”,这样既损失了钱,又没有达到购房的目的。那么二手
房买卖
领域中,禁止转卖的二手房有哪些?网友咨询:二手房买卖领域中...
二手
房买卖怎样
解除
合同
呢?
答:
不管是二手
房买卖合同
还是其他形式的合同,只要是内容不违法,并在双方平等自愿的情况下签订的,都属于是法律范围内受保护的合同,都属于是有法律效应的合同。那么二手房买卖合同是可以解除的吗?二手房买卖合同解除的条件是什么?网友咨询:二手房买卖怎样解除合同呢?海南外经律师事务所符森森律师解答:二手...
回迁
房买卖合同
有效吗,买回迁房有何风险?
答:
回迁房这个词每个人都不会陌生,随着城市改造的进程,获得回迁房的住户数不胜数,这也带来了一大批的回迁房交易。网友咨询:回迁
房买卖合同
有效吗,买回迁房有何风险?律师解答:《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签订转让合同,拆迁安置房在被拆迁人尚未取得...
买二手房,过户时才发现
房子
是危房,购房
合同
是否有效?
答:
房屋
一旦被认定为危险房屋,就失去了房屋的价值和意义,购房者在购房时应了解房屋的楼龄和结构,并对房屋是否危险作出初步判断。网友询问:买二手房,过户时才发现
房子
是危房,购房合同是否有效?北京惠行律师事务所张海洋律师解答:购买时未告知是危房、可以出卖方欺诈,撤销
买卖合同
首先要证明,这套二手...
回迁
房买卖
需要注意哪些问题
答:
回迁
房买卖
需要注意的问题主要包括产权确认、交易合法性、
合同
条款以及房屋实际状况。首先,产权确认是回迁房买卖中最关键的一环。由于回迁房通常是由政府或开发商在拆迁过程中为被拆迁户提供的补偿性住房,因此其产权归属可能相对复杂。在进行买卖之前,必须仔细核查房产证、土地使用证等权属证明,确保卖方拥有...
房屋买卖
公证需哪些手续
答:
办理
房屋买卖
公证手续流程如下:1、公证申请,当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋过户
合同
、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理,公证处受理当事人的公证申请,并对当事人提交的材料进行审查,如果发现资料不齐全,应通知当事人作必要的补充,此外,公证处也有权对...
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