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征收后的房屋权属是谁的
中国目前的契税是在土地、
房屋权属
转移的时候,向( )
征收的
一种...
答:
【答案】:C 契税是在土地、
房屋权属
转移时向其承受者
征收的
一种税收,其计税依据是:①国有土地使用权出让、土地使用权出售和房屋买卖,为成交价格。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。②土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格...
拆迁房需要交契税吗
答:
拆迁安置房一样需要交纳契税的。 交纳完各项费用
之后
办理产权证即可。 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者
征收的
一种税收。 在中国境内取得土地、
房屋权属的
企业和个人,应当依法缴纳契税。安置房契税缴纳流程:(一)办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税,90-144平米按1.5%...
房屋
被拆迁后地皮别的市民再次盖房城管如何处理
答:
(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;(五)房屋已被依法
征收
、没收,原权利人申请登记的;(六)房屋被依法查封期间,权利人申请登记的;(七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放
房屋权属
证书。房屋权属证书是...
没有房产证
的房子
被拆迁了,可以得到相应的补偿吗?
答:
没有产权证具体又分为以下的几种情形:一、各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了,因为房屋是属于合法的私人建筑。按照法律也应该享受到国家规定
的房屋
拆迁补偿安置以及待遇。而缺失的产权证不需要补办,只是在发放安置费的时候会扣除掉其办理...
江西
征地
补偿标准
答:
补偿包括: (一)被
征收房屋
价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 第二十条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于
房屋征收
决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质
的房
地产价格评估机构...
国有土地个人建房规定
答:
3、《国有土地使用证书》。经土地使用者申请,经城市各级人们政府颁布的国有土地使用权得到法律凭证,这个证书主要说明土地使用者名称、土地坐落、用途、使用面积、年限、和“四至”范围。4、《建筑工程施工许可证书》。这是建设单位进行施工的法律凭证,也是
房屋权属
登记的主要依据之一,没有这个证书建设的...
房屋
产权70年或40年到期后怎么办?
答:
2、
房屋
产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准
之后
,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该有很多因素决定,不能简单的依据时间来换算,建议你参考当地同类房价。
如何正确处理
房产
交易和不动产登记的关系
答:
房屋交易登记机构已经分设且没有在一个办事大厅设立综合性服务窗口的,为方便群众办事,防范交易登记风险,一定要做到房屋交易、不动产登记信息适时共享。如果不能适时查阅住建(
房产
管理)部门的楼盘表,不能随时查阅登记机构的登记簿,就不能确定
房屋的权属
、抵押、限制状况。就有可能出现房屋重复买卖、重复...
房屋征收办公室
房屋征收是
做什么工作的呢?
答:
房屋征收办公室主要职责:1、贯彻执行有关城市房屋征收与补偿的法律、法规、规章和政策,拟定我市房屋征收与补偿工作的地方性法律、法规和政策;2、对房屋征收按照有关规定进行社会稳定风险评估,编制全市国有土地上房屋征收计划;3、组织全市跨区大型项目
的房屋征收
与补偿工作;4、负责房屋征收与补偿费用的...
宁波市
征收
集体所有土地
房屋
拆迁条例的第三章 补偿安置一般规定_百度...
答:
本条例所称的附属设施是指住宅用房附属的经认定合法的畜舍、门斗及建于宅基地以外的厕所等设施。未经县级以上规划或土地行政管理部门批准改变房屋用途的,拆迁时按原房屋用途认定。第二十二条 拆迁范围内未取得合法的集体建设用地土地使用权证或者
房屋权属
来源证明文件的建筑和超过批准期限的临时建筑,使用人...
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