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开发商房子一房两卖怎么办
开发商一房两卖
!双方都没登记也没有房契!只签了合同!我是后面买的_百度...
答:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得
房屋
的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又...
开发商一
套
房子卖
两家,我该
怎么办
?
答:
无法取得
房屋
的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。买房人起诉开发商,应准备起诉书、购房合同、证明
开发商一房二卖
的证据等。
我买了一套
房子
,现在
开发商
未经我允许将房子卖给其他人.
答:
你们当初的合同是怎么约定的?最好找律师咨询!
开发商一房两卖
的行为,所签署的两份合同都是有效的,当然这两份合同只有一份能够得到履行,因此,如果卖给另一个人的合同还没有履行过户,你可以起诉要求开发商继续履行,办理过户。如果该
房屋
已经过户给他人,则你只能要求开发商承担违约责任,并且要求承担...
房产开发商
把一套
房子
卖给两个人,有什么办法
解决
,特急!
答:
一、《商品房销售管理办法》第十条禁止“
一房二卖
”,即“房地产建设企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人”,房地产出卖人就同一商品房与第一买受人订立合同后,在未解除该合同之前,又与第二买受人订立同样的合同时,出卖人对该两个买受人均负转移该商品房...
一房二卖
对
开发商
的法律规定有哪些
答:
一房二卖
对
开发商
的法律规定有《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》、《 商品房销售 管理办法》等规定。根据《最高人民法院关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形之 一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得
房屋
...
买了一套二手房,发现这套
房子
还被屋主卖给了其他买家,应该
怎么办
?
答:
一房二卖
属于欺诈行为,合同无效。
商房
买卖合同司法二手房买卖时,买家卖家商议好,签合同交定金后房主又转手将房卖给第三人,可以凭借法力手段来维权,商品房买卖合同司法解释有明确规定!一、《商品房销售管理办法》第十条禁止“一房二卖”,即“房地产建设企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为...
一房
多卖谁可以取得
房屋
所有权
答:
如果
开发商
已经将
房屋
实际交付其中一方居住、使用,那么应当考虑支持访方实际履行的请求;2.购房人是否已经实际付清房款,如果其中一方已经实际付清房款,相对应的应当考虑支持其主张;3.房屋是否有购房人附加的价值,如其中一方已经对房屋进行了装修、修缮等增加房屋价值的行为,那么应当考虑支持该方请求。
一房
...
如何
防止
开发商一房二卖
答:
事实上,一房两卖是当今房地产市场经常出现的问题,购房者在商品房买卖过程中很难知道其需要购买的
房屋
是否已被开发商销售给另外的买主,如果
开发商一房二卖怎么办
,购房者在房屋买卖中又该怎么做才能尽量避免一房二卖的情况发生呢?专业的律师会告诉您发生纠纷后该怎么处理以及如何避免纠纷的发生,所以...
开发商一房
多卖,
房子
已经入住,物业费由谁承担
答:
房屋
产权人。
开发商一房
多卖是不合理的。确定房屋使用人,房屋产权人,依法承担。
...可在
开发商
处改名,改名后,如果发现该
房子
出现
一房
多卖或者抵押的情况...
答:
同样,房价下跌时买方违约,就需赔偿卖方该
房屋
房价下跌的部分。如果这样约定,无论动荡的房市价格如何涨跌,双方都会考虑到违约的成本而不会轻易毁约,可以防范于未然,打消双方签约时的顾虑,从而维护诚实信用原则及交易的稳定性。 更多网友还关注:
开发商
“
一房
多卖”
怎么处理
?
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