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开发商归哪个部门监管
投诉
开发商
找
什么部门
答:
(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如
开发商
不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量
监督
机构申请组织认定或向建设行政主管
部门
投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的
单位
对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。 (三)提起仲裁或...
商品房买卖合同应该有
哪个部门监管
?
答:
商品房买卖合同,是双方签订的合同,没有
哪个部门监管
的。\x0d\x0a 房屋买卖合同注意事项如下:\x0d\x0a1、一定要审查
开发商
是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。\x0d\x0a2、一定要采用房地产管理...
开发商
违约逾期交房找
哪个部门
答:
开发商
违约逾期交房如果
属于
房屋质量问题的,应找住房建设管理
部门
。当事人还可以书写起诉状,提交身份证明、购房合同、房屋质量问题的照片等证据给法院,依法提起诉讼要求开发商承担违约责任。需要知道超过房屋买卖合同中约定交房的期限,则算违约。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...
商品房验收
归哪个部门
管商品房验收需要多久商品房验收要注意什么_百 ...
答:
验收
归哪个部门
管?想要验收商品房的人们需要知道。商品房验收是程的程序,具体牵涉方面很多,要从多个角度对房屋进行考察,以保证房屋后续质量。整体说来,要经过建设部门、施工部门、
监管部门
、设计部门、勘察部门的统一协调验收。而在商品房的建造中,房屋的消防设施、绿化维度、自然安全、社会安全、整体规划、...
烂尾楼投诉
哪个部门
答:
一、房子烂尾楼应该找
哪个部门
解决?烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因
开发商
无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。因为烂尾楼项目仍处于施工阶段,仍然是由建设行政主管部门负责
监管
。根据各地处置烂尾楼经验,通常都会以地方政府牵头,建设、规划、国土、监察等职能部门...
监管
账户的钱
开发商什么
时候能取
答:
房地产行政主管
部门
会同银行对第三方商品房销售资金进行
监管
,
开发商
应将购房资金存入银行专用监管账户,用于本项目建设,不得随意提取或使用。资金监管对买方的好处如下:1、二手房交易中,买卖合同的签订只是交易的开始,房屋产权在过户完成后才真正
属于
买方。对于购房者来说,无论是交定金还是过户前的首付都...
业主和
开发商
纠纷找
哪个部门
答:
或对
开发商
的解决不满意,当事人可以向 建设工程质量
监督
机构申请组织认定或向建设行政主管
部门
投诉。 对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的
单位
对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。如果调解不成,可以通过仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
开发商
不交房找
哪个部门
投诉
答:
开发商
逾期交房应该向房管局投诉或者消协等
部门
举报。开发商逾期交房是违约行为,但承担违约责任应当依据合同的约定,如果没有约定,可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。
开发商
违规操作向
哪个部门
举报
答:
法律分析:如果
开发商
的五证不全,卖房是一种违法行为,您可以向有关
部门
举报该开发商。【法律依据】:《商品房销售管理办法》 第三十七条 未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。”该规定的意思就是说,开发商在五证不全的情况下,销售房屋是...
开发商
违约找
哪个部门
投诉
答:
法律分析:
开发商
违约可以找房管局投诉。如果房管
部门
不能组织双方协商解决,则要通过法院诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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