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开发商卖的车位有产权吗
小区
地下停车位出售
合法吗
答:
1、 根据我国的相关规定,在小区范围内规划
的车位
,应该先满足业主的需求。规划
的停车位
的归属可以通过出售、出租或附赠等方式获得,所以车库用来买卖是可以的,主要是看合同是对车库怎么约定的。具体的交易价格也要由交易双方协商决定,不过
开发商
应该以市场价为参考标准。2、
有产权
证
的地下停车位出售
是...
民法典关于小区
停车位
的规定
答:
4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车
的车位
。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理
产权
证,所有权既不属于
开发商
,也不属于全体业。 抢首赞 评论 分享 举报 推荐...
送
的车位
没
产权
!买车位可以用银行贷款吗?
答:
因为房子和车位都属于不动产,即使
开发商
将房子和车位捆绑销售,或者是购房者主动选择购买车位,购房者都必须签订两份独立的合同,房子归房子,车位归车位,的流程是完全独立的。一般情况下是分开交易的,必须签订两份独立的合同才行。如果没有遇到这样的好事,或者说开发商所谓的“送车位”并非
产权车位
,你...
小区地下
车位
,没
有产权
证,
开发商
要卖给业主,70年的转让使用协议是_百 ...
答:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权
出售
和转让人防工程
的产权
和使用权,转让人防工程
车位
的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由
开发商
开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须...
小区
车位
买卖常见的陷阱有哪些?买车位必须要注意哪些问题
答:
3、已被公摊的地下
车位
卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上(这个是要看合同规定的),并且按比例收过钱了,再把这样的地下车位卖给业主,就是重复收钱。这类地下车位办不了
产权
证,属全体小区业主,严格的说属于小区的配套设施。4、人防工程禁止
开发商
销售 有的地下车位是人防工程,...
开发商
送
的车位
和买的车位区别吗
答:
若购买
的车位
、车库不能办理
产权
证,则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位,小编不建议购买:2、小区的公共空地小区的公共空地不是属于可销售的面积,有的
开发商
在公共空地上随意画个线就卖给业主,有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权
出售
敞开式地上车位。
产权车位有
哪些?
视频时间 01:08
小区
车位
可以由
开发商
买卖吗
视频时间 02:02
车位
能不能买卖
答:
地下停车位的使用年限有两种情况:1、可以办房地产权证的,使用年限与车位所在土地使用权年限一致。2、不能办理房地产权证的,其实只是购买了租赁权,使用年限不超过20年。没
有产权的车位
买卖,其实是一种租赁行为。法律关于车库产权问题归属,具体还要根据车库性质划分。1、规划内车库。
开发商
只要能提供车库...
开发商卖车位
,没
有产权
证,敢买吗
答:
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要
开发商
签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘...
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