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开发商代办房产证
买房的时候,
开发商
需要给买房者办理
房产证
吗?
视频时间 01:10
让
开发商代办房产证
需要业主身份证原件吗
答:
需要身份证。
房产证
办理需要的资料是:(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。(2)商品房销售统一发票原件。(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(4)完税凭证(契税缴款书)。如果购房人已婚,需要交纳的资料是:(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。(2)婚姻证明复印件(带原件...
房本办理是自己还是
开发商
办理房本办理有哪些流程
答:
可以看出,按照法律规定,
房产证
是要
开发商
和个人共同办理,双方都有义务提供必要的材料,相互协助。这是在合同没有约定的情况下。现实中很多开发商和购房者在购房当时就约定由开发商负责
代办
过户手续,购房者只负责提供书面资料,这也不违反法律规定。二、房本办理有哪些流程1、初始登记:开发商办理初始登记...
办理
房产证
流程是怎样的办理房产证流程介绍
答:
通常在《购房合同》中都有关于委托
开发商代办房产证
的条款,这可以说是一份单独的委托协议,这里又可以分为两种:开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费。第一种、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程。1、签订...
开发商代办房产证
收费吗?
答:
按规定交房,其他部例外收费,例外新交付的房子需要缴纳的费用:1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理
房产证
。2、按照
开发商
的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积大于...
买了房,
开发商
还要收取
房产证代办
费,应该收吗
答:
开发商
不可以收取
代办
费,因为他们有义务帮办
房产证
。房产证办理买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易费:3元/平方米 。4、 测绘费:1.36 元/平方米 。5、 权属登记...
买房子
房产证
,
开发商
委托
代办
公司办理,费用由谁出?
答:
1、从
开发商
手中买的房子,其产权证由开发商办理。2、办证需要的契税、大修基金、天然气暖气数字电视初装费由买受人承担。3、开发商委托代理机构办证,其代理费应该由开发商承担。
新房办
房产证
,原件交给
开发商代办
,会安全吗
答:
开发商代办房产证
是目前最为常见的一种办理方式,也可以由自行办理,但是手续会繁琐一些,是否安全,要看开发商的品质,一般都还是比较安全的
开发商
协助办理
房产证
答:
法律分析:
开发商
应当协助业主办理
房产证
,也就是说办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,其有必要提供自身掌握的购房者办理产权证必须的一些材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证。法律依据:《城市
房地产开发
经营管理条例》 第三十二条 预售商品房的...
开发商代办房产证
要两万元合理吗
答:
开发商代办房产证
要两万元不合理,可以自己办理。办理房屋产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四,凭借...
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