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开发商一直拖不办车位产权
物业不让我的车开进我购买的地下
车位
怎么办?
答:
先想一下,你是否拖欠了物业管理费。如果是对方(物业)的问题,你完全可以投诉,向小区的物业管理处或居委会投诉,再可以向上,一级一级来维护自己的权益
买了
车位一直
没去交契税有影响吗
答:
简单来说,无论是契税迟交、还是不交,只要业主未按照规定时间缴纳,那么就会按日计算加收税款万分之五的滞纳金,时间拖得越久,意味着要交的滞纳金就会越多,所以这笔税费千万不能拖欠! 契税不交会有什么后果? 1.无法
办理
房产证 在房产交易的时候,很多地区的
开发商
或者房管局都需要购房人...
买的房子超过国家规定3%,能退房吗?
车位
钱合法吗?没有按时交工我该怎么...
答:
【依据】建设部第88号令《商品房销售管理办法》第二十条 二、车位,可以买卖、赠予、租赁,这个看你们当时的约定。只要有独立的
车位产权
证,经过备案,就是合法的。【依据】《物权法》第七十四条 三、人防用途的车位,无法销售,只能租赁,收入归全体业主。四、一些问题,
开发商拖着
,可以联合其他业主,...
车位办理产权
需要交哪些费用
答:
办理地下
车位产权
证需缴纳该
车位总
价款4%的契税、1%的维修基金、550元登记费和5元印花税。同时,买车位的时候一定要注意该车位是否能
办理产权
,能办理产权的车位应该首先在
开发
规划时,是规划为停车场所用的时,还要符合产权登记技术规范,且建设费用未列入开发成本,建筑面积不计入小区公摊面积。相关知识:...
车位产权办理
与过户
答:
主要有(按每个车位算):营业税及附加=8万*5.5%=4400元 契税=8万*3%=2400元 印花税=8万*0.05%=40元 3、如果不能分户
办理车位产权
,建议你们可以与租户签署20年的车位租赁合同,目前有很多
开发商
均采取此种办法。这样20年后,产权还属于你们。20年的租金和卖产权差不了多少。
车位
被占用了怎么办?
答:
二、买
车位
注意事项:1、车位是否具有
产权
,明确车位是否
开发商
所有;2、车位是否可以买卖,已作为公摊面积的车位不可卖;3、预售车位是否取得预售许可证;4、小区车位的出售是否遵循限内原则。综上所述,车位被他人占用一定要选择利用文明的方式来进行处理,首先可以协商,如果协商不好,那么就可以利用业主...
买房必须买车库合法吗
答:
买房必须买车库怎么办?在不情愿的情况下,被迫通过
开发商
购房买
车位
的购房者,也可以通过法律的手段事后要回购买车位的款项,情节严重的开发商还将会受到一定的监管措施,这是每个公民的合法权益。为开发商如果故意拖长车位退款的事情,可以集合其他被要求强制买车位的业主一起参与,这样人多力量大,涉案金额...
车位
到期不挪车怎么办
答:
2. 寻求物业或相关部门的帮助:如果协商无果,可以联系物业或相关部门,寻求帮助。物业或相关部门可以通过发通知、拖车等方式强制让车主挪车。3. 警方介入:如果占
车位
的行为属于违法行为,可以报警寻求警方的帮助,让警方处理该违法行为。总之,车位到期不挪车时,应该采取合适的方法来解决问题,以确保自己...
小区
停车位
被占了物业有责任管吗?
答:
依据相关的规定,房屋的销售面积是套内面积与公用面积的总和,由摊得公共面积的业主来共同享有公用面积的产权。在房屋买卖合同中注明的分摊范围,是我们判断附属设施所有权是否属于全体业主的基本依据。如果小区车库和车位在销售中并没有被计算在分摊面积范围之内,那么车位、
车库的产权
应当归
开发商
所有。若...
国家有规定商铺门前不让停车吗?商铺门前的
停车位
归谁
答:
同时管理得当的
开发商
也会避免这种情况的出现。如果你拥有
车位
的使用权,可以向管理处投诉,让他们过来找到车主进行处理。部分车主会在车上留下挪车电话,此时可以直接拨打车主电话通知其过来挪车。如果对方不配合处理,我们可以通知122或110过来拖车,千万不要冲动去划别人的车。
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