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建筑面积与套内面积的区别
供暖面积按
建筑面积
还是
套内面积
答:
供暖面积是按照
套内建筑面积
进行计算的。计算方法是:成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积共三部分组成。套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:1、套内房屋使用面积为套内卧室、客厅厅、过道、厨房、卫生间、储物室等空间
面积的
总和。2、套...
买房前一定要知道|公摊
面积
答:
房屋产证面积=
建筑面积
房屋建筑面积=房屋
套内面积
+公摊面积,购房者所购置的商品房,都应载明这两个面积套内面积是业主实际使用面积。公摊面积包括两部分:一是电梯井、楼梯间、垃圾道变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室,及为整栋建筑服务的公共或管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑之间的分隔墙以及外墙...
请问
建筑面积
,建筑基底面积,占地面积,使用面积,建筑用地都有什么
区别
...
答:
建筑面积
、建筑基底面积、占地面积、使用面积、建筑用地主要
区别
:一、计算范围不同 1、建筑面积:按建筑面积计算规则计算,只要符合计算规则的每层都算;建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+
套内
使用面积 2、使用面积:建筑中可以可使用的面积,每层都算,比建筑...
使用权
面积和建筑面积的区别
答:
建筑面积
包含
套内面积
、公共部位分摊面积,包含墙体。使用面积指套内除了墙体外的实际使用的面积。法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定
面积与
产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比...
房产平面图上标的尺寸算出的是
套内建筑面积
还是使用面积?
答:
1、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和,也就是地毯面积。2、墙体面积包括内墙
面积和
外墙面积,内墙体按水平投影面积全部计入
套内
墙体面积,外墙体均按水平投影
面积的
一半计入套内墙体面积。3、阳台
建筑面积
均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平...
房产证上的
建筑面积和
专有建筑面积有什么
区别
,建筑面积会比专有建筑...
答:
房产证上
建筑面积
是要比你使用的面积大的。使用的面积较小于建筑面积。房屋所有权证记载的面积是指房屋所有权人实际拥有的面积。包括
套内
使用面积,公共分摊面积。而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者有时可能相等,但建筑面积一般按照单位工程(一整栋楼)进行测量计算,而房屋所有权证上的面积,...
计容面积和建筑面积有哪些区别呢计容
面积和建筑面积的区别
答:
计容建筑面积的范围是允许出售总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,地下可申请产权的建筑面积(车库或停车位)。地下建筑面积算在总
建筑面积内
,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不计容面积。3、计容
面积和建筑面积的区别
在于计算公式不同。(1)建筑面积的计算公式:建筑面积=
套内
...
房屋
套内建筑面积
计算公式是什么
答:
二、房屋面积有误差怎么办?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定:卖房子的人在交付使用
建筑面积
或者
套内面积
如果与商品房购买合同中约定的面积存在着差异,假如在购房合同中有约定的话,就可以按照合同中的约定来处理;如果合同中的约定不明确或者合同中没有约定...
产权面积跟产权
建筑面积
各是什么?两者有什么
区别
?
答:
产权面积:房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果,结合规划管理部门,按规划给予的房屋建筑面积。产权面积可能是套内使用面积、
套内建筑面积
、建筑面积这三种的一种。产权
面积和建筑面积的区别
1、产权面积为房产证上的面积,建筑面积为实际房屋面积。2、产权面积必须是计容面积、非计容...
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